Wolterinkhofstraat 77437 AX BathmenDorp Bathmen

Ruimte, zon en potentie – deze woning heeft het allemaal. Een twee-onder-een-kapper met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een royale vrijstaande garage met carport – dit is zo’n huis dat meteen je aandacht pakt. Met een woonoppervlakte van 139 m², op een perceel van 262 m², biedt het precies die combinatie van ruimte en comfort waar je naar op zoek bent. Gebouwd in 1968 en klaar voor een frisse blik. Deze woning heeft al de nodige jaren achter zich, maar dat betekent vooral: een kans om er helemaal jouw plek van te maken. De basis is stevig, het dak ligt vol met 11 zonnepanelen en je hebt volop mogelijkheden om te moderniseren naar jouw smaak. Denk aan een nieuwe keuken, frisse badkamer of misschien een uitbouw – de ruimte is er. Buitenleven op z’n best. De achtertuin ligt pal op het zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier helemaal goed. En heb je een hobby, klusproject of gewoon veel spullen? Dan biedt de vrijstaande garage met carport uitkomst. Stap binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en een handige trapkast – ideaal voor het opbergen van jassen, tassen en alle spullen die je uit het zicht wilt houden. Loop je verder, dan kom je in de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde baadt de ruimte in het licht. Een eethoek én een open haard maken het helemaal af: hier wil je thuiskomen na een lange dag. Aangrenzend vind je de keuken, die in een aparte aanbouw is geplaatst. Het betreft een dichte keuken met volop mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je – stuk voor stuk van mooi formaat. De badkamer is wat gedateerd, maar netjes onderhouden, en biedt genoeg ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een verrassend ruime zolderkamer is gecreëerd. Hier vind je ook de cv-opstelling en extra bergruimte. Wonen in Bathmen – dorps karakter met stadse verbindingen. Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de kern van Bathmen. Je zit hier heerlijk rustig, maar toch op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Denk aan basisscholen, winkels, sportverenigingen en gezellige eetgelegenheden: alles is dichtbij en het dorpsgevoel is hier nog springlevend. Bathmen maakt deel uit van de gemeente Deventer, dus wie de reuring van de stad zoekt, zit hier ook goed. Binnen een kwartiertje sta je in het bruisende centrum van Deventer, met zijn historische binnenstad, markten en uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je zo op weg richting de A1 – ideaal voor forenzen of mensen die vaak onderweg zijn. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: 139 m² • Perceeloppervlakte: 262 m² • Woonkamer 39 m² • Achtertuin op het zonnige zuiden • Vrijstaande garage met carport • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • 11 zonnepanelen • CV-combiketel uit 2017 Zie jij jezelf hier al wonen? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Woningaanbod zoals dit – met ruimte, zon en volop mogelijkheden – komt niet vaak langs. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne plek allemaal te bieden heeft!