De Driessen 15741 PR Beek en DonkVerspreide huizen Beek en Donk

Deze fraaie, stijlvolle hoekwoning (bouwjaar 2020) is gelegen in kindvriendelijke wijk "De Beekse Akkers" in Beek en Donk. Deze jonge woonwijk heeft een dorps karakter met brede lanen, veel groen, speelvoorzieningen en diverse parkjes. De volledig geïsoleerde en gasloze woning met lucht-water warmtepomp is voorzien van alle luxe en heeft o.a. een moderne keukeninrichting, ruime woonkamer en luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van een keurig en strak ingerichte achtertuin met toegang tot de ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De ruime en lichte hal is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal zijn de toiletruimte, meterkast met glasvezelaansluiting en installatieruimte gesitueerd. De luxe toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een wandcloset en natuurstenen fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. In de installatieruimte vindt u de lucht-water warmtepomp (Nibe, 2020) t.b.v. het koelen en verwarmen van de woning. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De moderne, luxe, open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een greeploze keukeninrichting met fraaie industriële uitstraling in een hoekopstelling met separate kastenwand. De keukeninrichting is uitgerust met een kunststof aanrechtblad met spoelbak en Quooker kraan. Het is mogelijk plaats te nemen aan het barretje behorende bij de keukenopstelling. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur; een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. In de keuken is meer dan voldoende opbergruimte in de diverse kasten en lades. De ligging aan de voorzijde geeft een weids zicht over de straatzijde. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer geniet volop lichtinval middels de raampartij en dubbel openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is ruim van opzet en sfeervol ingericht. De gehele begane grond is eenduidig afgewerkt met een vinylvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. 1e Verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping alwaar 2 ruime slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De eenduidige afwerking in de woning is ook zichtbaar op de verdieping. De overloop en beide slaapkamers zijn namelijk ook afgewerkt met een vinylvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 2.50 x 5.54m. De grote raampartijen, aan meerdere zijden, geven de kamer een fraai lichtinval. De riante tweede slaapkamer is aan de achterzijde, over de volle breedte, van de woning gelegen en heeft daardoor een oppervlakte van maar liefst 20 m². De slaapkamer is voorzien van een roomdivider waardoor een praktische inloopkast/ kleedruimte is gerealiseerd. De complete en riante badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De kleurstelling in deze badkamer geeft de ruimte een luxe uitstraling. De vloerverwarming en elektrische radiator geven de badkamer een behaaglijk gevoel. Er kan zowel natuurlijke als mechanische ventilatie worden toegepast. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. Hier komt u direct op de ruime zolderkamer. De open zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en heeft volop bergruimte achter de knieschotten. Met een kleine ingreep kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. Vervolgens komt u in de praktische was-/ bergruimte. Hier bevinden zich de WTW-unit (Itho Daalderop, 2020) en aansluitingen voor het witgoed. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en strak aangelegd met hoofdzakelijk sierbestrating. De borders met vaste beplanting en keurige erfafscheiding geven het geheel een zeer nette uitstraling. Achter in de tuin is een houten tuinberging gelegen voorzien van elektra voor bv. het plaatsen van de fietsen en het tuingereedschap. Naast de woning is een achterom gelegen welke toegang biedt tot de ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De mogelijkheid bestaat om hier een garage/ carport te realiseren. Op zeer korte afstand van de woning is volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Het betreft een ruime hoekwoning, gebouwd in "Haagse school" architectuur. - De jonge woning met bouwjaar 2020 is gasloos en voorzien van een lucht-water warmtepomp t.b.v. het koelen en verwarmen van de woning. - Volledig geïsoleerd; dak-, vloer- en spouwmuurisolatie alsmede voorzien van triple beglazing. Energielabel A. - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - Uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. - Luxe keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. - Royale en complete badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche. - Woonoppervlakte: ca. 147 m², inhoud: ca. 546 m³. - De achtertuin is keurig en strak ingericht en voorzien van een berging. - De woning is gelegen in kindvriendelijke wijk “De Beekse Akkers” en geniet een ideale, vrije hoekligging.