Leliestraat 415741 XT Beek en DonkBeek

Leliestraat 41 Beek en Donk Welkom bij Leliestraat 41 in Beek en Donk – een duurzame en ideale gezinswoning waar comfort en modern woonplezier samenkomen. Met energielabel A, 14 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024) en HR++ glas woont u hier energiezuinig én zorgeloos. De woning biedt een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met parkeerplaats. Kortom: een compleet huis dat helemaal klaar is voor de toekomst! Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer voelt direct licht en ruimtelijk aan dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde. Hier geniet je van veel daglicht en een prettige leefruimte voor het hele gezin. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De combimagnetron en vaatwasser zijn in november 2024 nog vernieuwd, waardoor de keuken helemaal klaar is voor jarenlang kookplezier. Eerste etage De overloop biedt toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn licht, functioneel en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Zowel de overloop, halverwege de trap en twee slaapkamers hebben inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is ook nog voorzien van een wastafel. De badkamer kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Met een inloopdouche, toilet, wastafel en design radiator biedt deze voldoende ruimte voor dagelijkse routines. Tweede etage Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, volledig geïsoleerd en afgewerkt met praktische schuifkasten. De overloop is ingericht met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de slimme indeling is dit een volwaardige etage, perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiskantoor. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met split, kunstgras en beplanting: altijd strak in het groen zonder dat u er veel omkijken naar heeft. De achtertuin is volledig bestraat, ideaal voor een gezellige zithoek of speelruimte voor kinderen. In de achtertuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom en de tuin bereikt u bovendien direct de openbare parkeerplaats aan de achterzijde van het huis. Pluspunten op een rij: • Verduurzaamd: na-isolatie (2010), HR++ glas en kozijnen (2006), 14 zonnepanelen, HRE cv-ketel (2024) • Moderne keuken met nieuwe combi-magnetron en vaatwasser (november 2024) • Vier slaapkamers, inclusief een afgetimmerd en geïsoleerde zolderkamer • Lichte woonkamer met aangebouwde erker aan de voorzijde en brede raampartij achter • Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, schuur en parkeerplaats aan de achterzijde Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.