Marijkestraat 276191 AN Beek (LI)Beek

Wonen op een prachtige locatie in Beek, met leuk uitzicht in het groen, op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer? Je zoekt een ruime living met veel lichtinval en 2 slaapkamers? Plan de afspraak voor dit keurig onderhouden HOEK-appartement op de 2e woonlaag. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ glas, een ruime en lichte woonkamer en 2 slaapkamers waarvan 1 kamer grenzend aan het balkon. In het souterrain is een ruime privéberging aanwezig. Bezichtigingen vinden plaats in week 32 van 5 t/m 8 augustus! Indeling Souterrain: berging (ca. 2.78 x 2.26); Parterre: centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon en trappenhuis; 2e verdieping: via galerij, tochtportaal alwaar meterkast, hal, slaapkamer I (ca. 3.47 x 1.80) middels schuifwand in verbinding met de woonkamer, gesloten keuken (ca. 3.47 x 1.91/2.00) met nette installatie voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast alwaar tevens het aansluitpunt voor de wasmachine en de standplaats van de elektrische boiler (huurtoestel), volledig betegelde badkamer (ca. 1.95 x 2.00) met ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer II (ca. 2.89 x 3.52) met toegang naar het balkon (ca. 1.32 x 3.30), ruime en lichte L-vormige living (ca. 9.41 x 4.56/2.67) met leuk uitzicht in het groen. Bijzonderheden Hoekligging Snelle aanvaarding Geheel kunststof kozijnen HR en HR++ glas Prachtig uitzicht Loopafstand centrum en openbaar vervoer Bijdrage VVE € 185,- exclusief voorschot stookkosten € 65,- Koppelverkoop Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode, heeft slechts één opdrachtgever en zal hier niet van afwijken. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.