Dr Moonsweg 105437 BG BeersBeers kern

Aan de rand van Beers gelegen goed onderhouden, vrijstaande eengezinswoning met een vrijstaande garage en berging. De woning heeft een vrij zicht aan de voorzijde en ligt aan een rustige straat op loopafstand van de basisschool, enkele speeltuintjes en het zeer fraaie recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen". De A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, open eenvoudige keuken en knusse woonkamer. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk met het toilet, de douche, wasmachineaansluiting en de cv-installatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Via een luikje bereikbare vliering met bergruimte. Diverse gegevens: De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een vijver en er is een waterpomp met puls aanwezig. In de achtertuin staan de berging en de garage. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische bedienbare deur. Er is voldoende plek op eigen terrein voor het parkeren van een auto. Naast de woning ligt een strook grond die in gebruik is van de gemeente. De koper zal met de gemeente Land van Cuijk contact op moeten nemen om dit te continueren. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 317,23 per jaar Rioolheffing: € ...... per jaar Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar