Emmenhoeve 646721 LC BennekomHalderbrink

• Ruime TUSSENWONING gelegen in geliefde woonwijk ’De Breukereng’ • Kindvriendelijke wijk en autovrij aan de voor- en achterzijde • Lichte keuken en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer • Vijf ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer • De woning is voorzien van 7 zonnepanelen • Centraal gelegen t.o.v. snelweg A12 en Station Ede-Wageningen • Inhoud circa 405 m³, woonoppervlakte circa 123 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet, meterkast, sfeervolle woonkamer, trapkast, lichte open keuken. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer met wastafel, moderne badkamer. 2e verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine, praktische berging, slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer met Velux dakraam. 3e verdieping: Vliering. Voorts: Ruime berging. Bijzonderheden: Ruime tussenwoning gelegen in de geliefde wijk ‘De Breukereng’; Kindvriendelijke wijk en autovrij aan de voor- en achterzijde. Tevens zijn er in de nabijheid speelvoorzieningen voor de kinderen aanwezig; Fijne, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met een ruime berging; Sfeervolle woonkamer voorzien van een mooie PVC-vloer en een deur naar de achter-tuin; Lichte, open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap, oven (2019), koel - / vriescombinatie (2021) en een vaatwasser (2014); Drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping; De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator; Twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping met veel lichtinval door middel van een dakkapel en Velux dakraam; De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, een zonnescherm en rolluiken; Nabij de woning is er een mogelijkheid voor het opladen van elektrische voertuigen; Kortom: een heerlijke, ruime gezinswoning op een mooie locatie! Bereikbaarheid: Zwembad ‘De Vrije Slag’ op 2 minuten fietsafstand; Kasteel Hoekelum op 5 minuten fietsafstand; Bos op 6 minuten fietsafstand; Centrum van Bennekom op 6 minuten fietsafstand; NS station Ede-Wageningen op 8 minuten fietsafstand; Wageningen University & Research op 12 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 4 minuten rijafstand. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Ouderdomsclausule.