Kerkhoflaan 336721 EX BennekomBennekom-Zuidoost

Welkom bij Kerkhoflaan 33 in Bennekom. Op een mooie locatie, nabij de bossen en het centrum van Bennekom, bevindt zich deze half vrijstaande uitgebouwde woning met stenen garage en fijne diepe tuin. Deze verrassend ruime woning (woonopp. ca. 165 m2) beschikt over 5 slaapkamers en een nette keuken, badkamer en toilet. Je kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een populaire locatie en dit maakt het een fijne plek om te wonen. Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50. Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met plavuizen vloer, garderobe en meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer en trapopgang. Bij binnenkomst ervaar je direct dat dit een ruime woning is. De heerlijk lichte woonkamer heeft een ruime voor- en achterzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een parketvloer en een gezellige houtkachel. Middels de schuifpui krijg je toegang tot het terras. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, grote koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een ruim granieten werkblad en beschikt over voldoende bergruimte. Het zijraam maakt de keuken heerlijk licht. Vanuit de keuken bereik je de ruime kelder (stahoogte) en de bijkeuken. De bijkeuken is ideaal om bijvoorbeeld een extra koelkast te plaatsen en geeft verder toegang tot de garage en tuin. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers, een ruime wasruimte en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De wasruimte is enorm. Je vindt hier de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV ketel (Vailliant 2011). Verder is er een deur naar het dak van de uitbouw. De geheel betegelde badkamer beschikt over 2 wastafels, tweede toilet, ligbad en een douchehoek. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping. De hoge nok geeft een optimaal gevoel van ruimtelijkheid. De overloop geeft toegang tot de ruime vierde en vijfde slaapkamer. Achter de schotten is veel bergruimte aanwezig. Tuin/garage: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De diepe achtertuin van de woning heeft een prima zonligging en is rustig gelegen. De tuin beschikt over meerdere terrassen en een mooie vijver. De garage is diep en voorzien van watervoorziening. Bijzonderheden: - Bijna volledig dubbelglas en volledig geïsoleerd; - Energielabel voorlopig C; - CV ketel (Vaillant 2011); - Screens op de begane grond aan de voorzijde van de woning; - Voorzien van diepe stenen garage ca. 25 m2; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Nabij de bossen en groene omgeving en het centrum van Bennekom; - Bouwjaar 1989, perceel 365 m2, woonopp. ca. 165 m2, kelder ca. 9 m2 garage ca. 25 m2 en inhoud ca. 695 m3. Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.