Lambertijnenlaan 1354614 EX Bergen op ZoomMeilust Noord

LOOP BINNEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 20 JANUARI, 15:30–17:00. Aan de Lambertijnenlaan 135 in Bergen op Zoom, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meilust, bevindt zich deze verzorgde en goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Binnen treft u een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer (2022). Daarnaast is de woning voorzien van zes zonnepanelen, dubbel glas en energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. INDELING De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, elektra punten en achterom. Vrijstaande stenen berging v.v. elektra. Begane Grond Entree, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Open keuken, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, trapkast en loopdeur naar achtertuin. Eerste Verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en loopdeur naar balkon. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schuurwerk plafond, inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Tweede Verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild, unit cv (Intergas, 2014), aansluiting wasmachine + droger en omvormer zonnepanelen. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Bijzonderheden - Het perceel (ca. 155 m²) dient nog kadastraal te worden ingemeten door het Kadaster; - De overdracht van de woning vindt plaatst bij Aqte Notarissen; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Meilust'; - De woning beschikt over 6 zonnepanelen; - De woning is voorzien van dubbelzijdig glas; - Energielabel B; - Badkamer, keuken en toilet vernieuwd in 2021; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.