Meerkoet 224617 KN Bergen op ZoomBergse Plaat

Instapklaar wonen doe je aan de Meerkoet 22 te Bergen op Zoom. Een fraaie tussenwoning met hoogwaardige afwerking, veel leuke details, een groen energielabel A en bovenal: Het staat te koop! Zo zijn de volledige wand-, vloer- en plafondafwerkingen onder handen genomen, is zowel de voor- en achtertuin volledig vernieuwd, tref je een hippe keuken met ruim werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur uit 2019, een kunststof dakkapel aan de achterzijde, 3 fijne slaapkamers op de 1e verdieping, de moderne CV-ketel en MV-box uit 2021 en bovenal een vaste trap naar de 2e verdieping welke is voorzien van voorzolder en een 4e slaapkamer. Daarbij beschikt de 1e verdieping over rolluiken, is een zonnescherm aanwezig aan de achterzijde en is de tuin gesitueerd op het Noord-Westen waardoor een heerlijke zoninval van toepassing is. Zie jij jezelf al helemaal wonen op de geliefde Bergse Plaat? We vernemen graag je interesse voor het inplannen van een privé rondleiding ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, stalen deur naar woonkamer; meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met fonteintje; lichte woonkamer met een trapkast en deur naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken uit 2019, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser, -Quooker en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; hoofdslaapkamer links voor (ca. 12 m²) met een rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, een kunststof dakkapel en rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²) met een kunststof dakkapel, rolluik en bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, wandcloset, badkamermeubel (2021), mechanische ventilatie, designradiator en rolluik. 2e verdieping: Overloop met een dakraam, opstelplaats HR-combiketel (2021), wasmachine-/drogeraansluiting, MV-box (2021) en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; 4e slaapkamer (ca. 8,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: (fietsen)berging, opgetrokken in hout, vv. betontegelvloer en elektra. Tuin: Aangelegde tuin uit het jaar 2022, terras bestraat met sierbestrating waarvan deels keramisch, voorzien van borders, kunstgazon met keramische staptegels, buitenkraan, elektrapunten, verlichtingspunten en een achteruitgang naar de brandgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat ATAG, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Ook de MV-box is vernieuwd in het jaar 2021.