Zuiderdreef 94616 AJ Bergen op ZoomDe Markiezaten

MODERN EN INSTAPKLAAR WONEN IN DE MARKIEZATEN Aan de Zuiderdreef 9 in de populaire wijk De Markiezaten staat deze moderne tussenwoning uit 2018. Een jonge, energiezuinige woning met vloerverwarming, vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, zonnepanelen en een zonnige tuin met overkapping en achterom. Alles is keurig onderhouden, helemaal instapklaar en gelegen op een fijne plek dichtbij scholen, speeltuinen en winkels. WELKOM BINNEN We komen binnen in de hal met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer — een lichte, prettige ruimte met trapkast en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort, in combinatie met de goede isolatie en HR++-beglazing. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van een 5-pits gasstel, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en zelfs een ingebouwde koffiemachine. Strak van afwerking en praktisch in gebruik — precies zoals je het wilt. EERSTE VERDIEPING Boven vinden we drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van HR++-beglazing. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alles in moderne kleurstelling en keurig onderhouden. ZOLDERVERDIEPING Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met drie Velux-dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je hier de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de HR-combiketel (Itho Daalderop, 2018), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een complete en volwaardige verdieping, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITEN GENIETEN De tuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd en voorzien van een luxe overkapping, vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Een fijne plek voor een borrel, barbecue of juist een rustige avond in de zon. COMFORT & ENERGIE - Bouwjaar 2018 - Energielabel A - HR-combiketel (Itho Daalderop, 2018) - Vier zonnepanelen (eigendom) - Vloerverwarming op begane grond WONEN IN DE MARKIEZATEN De Markiezaten is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met rustige straten, speelplekken en waterpartijen. Alle voorzieningen liggen dichtbij: basisscholen, supermarkt, sportvelden en het buitengebied. De binnenstad van Bergen op Zoom, de A4 en A58 bereik je in enkele minuten. Zuiderdreef 9 combineert moderne bouw, energiezuinig comfort en een instapklaar afwerkingsniveau. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een jonge woonomgeving. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – wij laten je graag zien hoe compleet deze woning is.