Jupiter 822651 HK Berkel en RodenrijsSterrenbuurt

Midden in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, wie wil dat niet? Dan is deze woning een bezichtiging waard! Deze ruime woning beschikt over vier slaapkamers en is ideaal voor starters en jonge gezinnen, zowel qua woonruimte als qua voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuin “De Kievit” en de buurtsupermarkt. Ook natuur- en recreatiegebied “De Groenzoom”, het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, diverse sportfaciliteiten en het Annie M.G. Schmidtpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de grote steden van de Randstad goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472). Kortom: inpakken, uitpakken en genieten! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De sfeervolle serre vormt een echte verlenging van de woonkamer en is volledig afsluitbaar met glazen schuifdeuren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en heteluchtoven. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten, handmatige rolluiken en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van handmatige rolluiken. De uitgebouwde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet, douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Slaapkamer 3, aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de cv-ketel opgesteld. Bijzonderheden: - Ruime, speels ingedeelde woning - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer. - Sfeervolle serre. - Actieve VvE, bijdrage € 267,- per maand - Oplevering in overleg, conform roerende zaken. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar); - asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993). Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!