Zevensprong 595683 KP BestSpeelheide

In een kleinschalig appartementencomplex gelegen, goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig (gasloos) appartement op de begane grond met eigen terras, gezamenlijke fietsenberging, individuele berging en een fijne gemeenschappelijke multifunctionele ruimte. Dit heerlijk ruime appartement is gelegen in de gewilde wijk “Speelheide” in een vrij recent opgeleverd en kleinschalig appartementencomplex “Speelheiderhof” met totaal twaalf appartementen. Het complex is gelegen op korte afstand van diverse sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum met al haar voorzieningen. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. scholen en de natuur. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. • Bouwjaar ca. 2020 • Inhoud woning ca. 289 m³ • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m² • Overige inpandige ruimte ca. 3 m² • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² • Externe bergruimte ca. 2 m² • Energielabel A Begane grond algemeen: Het jonge, kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 12 woningen verdeeld over drie bouwlagen en een gezamenlijke fietsenberging. Aan de voorzijde bevindt zich de centrale entree met het bellentableau en de brievenbussen. Hier bevindt zich eveneens de toegang naar de gezamenlijke woonkamer. Begane grond appartement: Vanuit de gezamenlijke entree betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een pvc-vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming/-koeling, strak stucwerk en behang in moderne print op de wanden en een spuitwerk plafond in een lichte kleurstelling. De hal/gang biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Zo biedt de hal toegang tot de meterkast (11 groepen, glasvezel, aardlekvoorzieningen en slimme elektrameter), 2 slaapkamers, de toiletruimte, de badkamer, de cv/wasruimte en de woonkamer met open keuken. De volledig betegelde toiletruimte is afgewerkt met keramische wand- en vloertegels in een warme kleurstelling en voorzien van een wandcloset (Geberit), fontein met Grohe kraan en mechanische ventilatie Aan het einde van de gang bevindt zich de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een keurige eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming/-koeling, strak stucwerk en behangen wanden in een moderne print en een spuitwerk plafond in een lichte kleurstelling De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning met mooi zicht op de brede woonstraat met veel volwassen groen. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Tuindeur met zijlichten biedt vanuit deze ruimte toegang tot een heerlijk overdekt terras. Tussen de zithoek en de keuken in bevindt zich de eethoek. Hier is plek voor een grote vrijstaande opstelling van de eettafel. De open keuken met keukeninrichting in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met licht beige, vlakke deuren en soft-close lades en een kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in een Moderne print op glas. De keuken is verder compleet ingericht met een 4-pits inductie kookplaat, een rvs afzuigkap (schouwmodel), een combi oven/magnetron, een ruime koelkast, een vaatwasser op hoogte en een rvs spoelbak met één hands mengkraan. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. In de keuken bevindt zich ook het intercomsysteem met video t.b.v. de deurbel Vanuit de gang heeft men tevens toegang tot 2 slaapkamers, beide toegankelijk middels een houten schuifdeur op rails. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim en heeft door beide raampartijen een fijne lichtinval. Vanuit deze kamer is er mooi zicht op de brede woonstraat. De kamer heeft eenzelfde hoogwaardige afwerking als de overige ruimtes in het appartement en is daarbij voorzien van een ruime vaste kast met hang- en legmogelijkheden. Ook slaapkamer (2) is gelegen aan de straatzijde met zicht op de brede woonstraat. Deze ruimte is eveneens voorzien van een vaste kast met hang- en legmogelijkheden. Een keurig afgewerkte ruimte welke uitstekend dienst kan doen als slaapkamer maar uiteraard ook als hobbyruimte of werkkamer. De gang biedt ook toegang tot een praktische wasruimte/ berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens bevinden zich hier de verdeler t.b.v. de vloerverwarming, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie unit met warmte terug win systeem, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit het overdekt terras is verder nog een praktische bergkast toegankelijk welke is voorzien van licht en elektra. De ruime badkamer is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels in een moderne, warme kleurstelling en beschikt over mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van spuitwerk in een lichte kleurstelling. Verder is de ruimte ingericht met een keramische wastafel in meubel met mengkraan, spiegel, verlichting, elektra en veel bergruimte, een design radiator en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en glazen wanden. De badkamer is bovendien onder de vloertegels voorzien van een toilet aansluiting. Terras: Aan de achterzijde van de woning, vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren een fijn overdekt terras bereikbaar. Deze overkapte buitenruimte heeft een oriëntatie op het zuidoosten. Een ideale plek om op elk moment van de dag heerlijk te vertoeven. Het terras is voorzien van glazen schuifwanden waardoor het zelfs in de koudere maanden hier heerlijk genieten is. Het terras is afgewerkt met een fraaie vloer in tegellook en voorzien van elektra en buitenverlichting en heeft een fraai zicht op de woonstraat en het omliggende groen. Vanuit hier is tevens een praktische berging toegankelijk. Gemeenschappelijke ruimtes: Zowel vanuit de algemene entree als vanuit de straat zijde bereikt men een gezamenlijke woonkamer. Deze woonkamer is gezamenlijk of individueel (op reservering) te gebruiken en biedt tal van mogelijkheden zoals het ontvangen van bezoek of het vieren van een verjaardag. Deze ruimte is compleet ingericht met een zitgedeelte en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en wastafel. Bovendien is deze ruimte voorzien van een keukeninrichting met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap (schouwmodel), oven koelkast en koffieautomaat. Een heerlijke ruimte voor gezellig contact! Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een zonnig gelegen gezamenlijke tuin. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om heerlijk in te verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere borders met vaste beplanting, leibomen, sierbestrating en goede erfafscheidingen. Hier is het op de ruime terrassen heerlijk genieten van de zon! Op het terrein vindt zich verder nog een gezamenlijke fietsenberging. Hier is voldoende plaats voor het stallen van 2 fietsen. Boven deze fietsenstalling bevinden zich individuele bergingen. Deze zijn toegankelijk middels een trap en voorzien van licht en elektra. Parkeren + omgeving: In de directe nabijheid bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex aaneen rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk. Woning kenmerken: .Bouwjaar woning ca. 2020, inhoud woning ca. 289 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² , externe bergruimte ca. 6 m². .In een kleinschalig appartementencomplex gelegen, goed onderhouden, instapklaar en energiezuinig (gasloos) appartement op de begane grond met eigen terras, gezamenlijke fietsenberging, individuele berging en een fijne gemeenschappelijke multifunctionele ruimte. .Dit heerlijk ruime appartement is gelegen in de gewilde wijk “Speelheide” in een vrij recent opgeleverd en kleinschalig appartementencomplex “Speelheiderhof” met totaal twaalf appartementen. .Het complex is gelegen op korte afstand van diverse sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum met al haar voorzieningen. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. scholen en de natuur. .Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. .Instapklare, eigentijds afgewerkte woning.. .Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. .Centrale verwarming en koeling middels warmtepomp water/water installatie met gesloten bodemenergiesysteem, Zehnder, plaatsingsjaar ca. 2020. .Energielabel A. .Voorzien van zonnepanelen (2020, eigendom). .Moderne meterkast: 11 groepen, 3 aardlekvoorzieningen en slimme elektrameter. .De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (HR++). .De woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie. .Betonnen begane grondvloer. .Vloerverwarming en koeling gehele appartement. .Mechanische ventilatie: Itho Daalderop, CO2 gestuurd, gehele appartement. .Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast. .De eigen bijdragen ten behoeve van de Vereniging van Eigenaars bedraagt ca. € 171,54 per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.