Ranonkelstraat 52971 BP Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Dorp

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in Bleskensgraaf? Dan is deze woning aan de Ranonkelstraat precies wat je zoekt. Hier woon je landelijk en dorps, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt in rust, ruimte en licht. De woning, gebouwd rond 1984, biedt met vier slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping alle ruimte voor een gezin. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval voelt het huis ruim aan. Op de begane grond vind je aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een royale keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en een vierde slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst 3,05 meter — ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is een pluspunt: vrij gelegen en met veel privacy, zonder directe inkijk. Met een afmeting van circa 7,00 x 5,00 meter is er voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. De stenen berging biedt praktische extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. De woning is gedateerd, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om alles naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De ingemeten plattegronden geven goed beeld van de indeling en laten zien welke mogelijkheden dit huis te bieden heeft. Gelegen in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en groen. Winkels, scholen en uitvalswegen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ranonkelstraat 5 is dé woning voor wie rust en woonplezier zoekt in een gezellige dorpsomgeving. Kom je de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging? Bouwjaar ca. 1984 | Woonoppervlakte ca. 95 m² | Perceeloppervlakte 107 m² INDELING BEGANE GROND / h = ca. 2.50 m Hal met meterkast Living van 35 m², verdeeld in: *woongedeelte van ca. 19 met trapkast en *keukengedeelte ca. ca 16 m² (4.80 x 3.20 m) voorzien van inbouwapparatuur Trapopgang met toilet 1E VERDIEPING / h = ca. 2.50 m Overloop Slaapkamer -1- : 4.30 x 2.75 m Slaapkamer -2- : 3.35 x 2.75/2.55 m, met zijberging en dakraam Slaapkamer -3- : 3.50/3.15 x 2.00 m Badkamer : 2.20 x 2.20 m, met douche, toilet, wastafel en designradiator 2E VERDIEPING / nokhoogte = ca. 3.05 m Overloop met CV-ketel, opstelplaats voor wasmachine/droger en zijberging Slaapkamer -4- : 3.80 x 2.95 m, met dakraam en zijbergingen STENEN BERGING : 2.50 x 2.05 m DIVERSEN: * Definitief energielabel C * CV-ketel: bouwjaar ca. 2009 * Mechanische ventilatie * Dak-, muur- en vloerisolatie * Begane grond, 1e en 2e verdieping: betonnen vloeren * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing / schilderwerk ca. 2022 uitgevoerd * Oudere woningclausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle opgegeven maten zijn circa Deze informatie is vrijblijvend. Indelingen, afbeeldingen en aanduidingen op tekeningen, in omschrijving en in verkoopbrochure zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.