Althuizenhof 55427 EX BoekelBoekel

Echt levensloopbestendig wonen en ook nog eens energiezuinig? Deze recent gebouwde, modern en prachtig afgewerkte woning heeft het. De woning ligt heerlijk rustig aan het einde van een doodlopend hofje. Vanuit de aangebouwde tuinkamer kijk je recht het bos in en dat nagenoeg in het centrum van Boekel met al zijn voorzieningen! Je auto kun je natuurlijk kwijt voor de deur op eigen terrein. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je in de hal. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een mooie eikenhouten duoplanken vloerafwerking. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Naast de toiletruimte en de meterkast (met waterontharder) is er de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt je zicht direct op de doorkijk naar de tuin. De vloerdelen van de entree zijn doorgetrokken in de woonkamer en de wanden zijn ook hier glad afgewerkt met glasvliesbehang. Er is een trapkast voor extra bergruimte en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De moderne keuken heeft een inrichting in een hoekopstelling en is compleet uitgevoerd. In het donkere composiet werkblad is een spoelbak en de inductiekookplaat verwerkt. Daarnaast is er een rvs-afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Je kookspullen en servies kun je prima kwijt in de verschillende lades, onderkastjes en de vrijstaande hoge kast. Via grote openslaande deuren loop je de in 2023 aangebouwde sfeervolle tuinkamer binnen met lichtstraat en glazen steellook schuifdeuren. Heerlijk toeven en met gebruik van de houtkachel maak je lekker beschut alle seizoenen mee. Of vergroot je terras door de schuifdeuren te openen. Via de woonkamer loop je de slaapkamer op de begane grond binnen. Met 14 m² heeft deze ruimte een mooie afmeting. De vloerafwerking van de woonkamer is doorgetrokken en de wanden zijn ook hier strak afgewerkt. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld. Er is een wastafel met onderkast en hoge kast, een royale inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, en ook nog uitgevoerd met een infrarood wandpaneel. Naast mechanische ventilatie kun je de badkamer ook luchten via het raam. EERSTE VERDIEPING In oorsprong bestaat de 1e verdieping uit een royale zolderkamer en een technische ruimte met onder meer de warmtepomp. Door het plaatsen van twee kastenwanden is er een ruime slaapkamer gecreëerd, én een aparte ruimte voor het witgoed. De slaapkamer heeft met 18 m² een royale afmeting en daglicht komt binnen via een Velux dakvenster. Op de voorzolder is ruimte voor een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of hobby, en met een bibliotheektrap is extra bergruimte boven de slaapkamer bereikbaar. RONDOM DE WONING Via de glazen schuifpui van de tuinkamer stap je op het terras. De tuin, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, Cortenstaal bloembakken en borders met vaste planten. De tuin bied je veel privacy en is omzoomd met een houten schutting, stenen muur en aan de achterzijde een schanskorven met keien. De tuin sluit fraai aan op de natuurlijke bosrijke omgeving. Via een kleine poort loop je zo het bos in. Je tuinspullen kun je opbergen in het houten tuinhuisje en met een looppoort kun je het pad naar voren afsluiten. Aan de voorzijde van de woning is een houten overkapping / carport geplaatst. ALGEMEEN * Energielabel A+++ * Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met Triple beglazing * Verwarming via een NIBE lucht-water warmtepomp * Vloerverwarming in de gehele woning * Zehnder WTW installatie * Waterontharder * 26 zonnepanelen * Parkeren tot 3 auto's mogelijk Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor.