Veenpluis 285427 HR BoekelVerspreide huizen Arendnest-Zijp

Op een prachtige locatie is deze vrijstaande woning met inpandige garage en overdekt terras gelegen. De woning is eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen! De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en daarmee lage energielasten. De ligging aan een doodlopend straat nabij groen, in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen en sportfaciliteiten op loopafstand en met het centrum van Boekel op fietsafstand, maakt het een perfecte woonomgeving. Via de eigen oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast en de deels betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. De woonkamer met pvc-vloer met vloerverwarming, is volledig in lichte en moderne tinten afgewerkt. In de kamer is de open trapopgang met praktische trapkast gelegen. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken. De open keuken is in hoekopstelling geplaatst, modern ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, rvs spoelbak en heeft ruim voldoende opbergmogelijkheden in lades en kasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de keuken is een portaal gelegen met een vaste kastenwand met schuifdeuren. Hier zijn de cv-installatie en unit voor de vloerverwarming geplaatst. Het portaal biedt toegang tot de tuin en de inpandige garage. De ruime inpandige garage is volledig geïsoleerd en geniet lichtinval dankzij een fraaie lichtstraat. Openslaande deuren geven toegang tot de oprit. In de garage zijn verlichting, elektra en water (witgoedaansluitingen) aanwezig, evenals vloerverwarming (nog niet aangesloten). Hierdoor is de garage zeer eenvoudig te verbouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond, zodat de woning levensloopbestendig wordt. De keurig aangelegde, geheel omheinde achtertuin is voorzien van een betegeld terras aan de woning en een 2e luxe overdekt terras. Dit ruime terras biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om lang buiten te kunnen blijven. Verder is er een gazon aanwezig en zorgt het ontbreken van directe achterburen voor privacy. Naast de woning is een achterom gelegen. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Een airco-unit zorgt voor koelte in de zomer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en mechanische ventilatie. Een venster geeft natuurlijke lichtinval en ventilatie. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk effect - Moderne, vrijstaande woning - Inpandige garage, eenvoudig geschikt te maken voor gelijkvloers wonen - Vrij gelegen achtertuin met ruim overdekt terras en achterom - Moderne keuken - Moderne sanitaire voorzieningen - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Eigen oprit - 3 slaapkamers - Rustige gelegen aan een doodlopende straat