Bethlehemsreed 79233 LG BoelenslaanVerspreide huizen Boelenslaan

In het prachtige landelijke buitengebied waar de reeën vrijwel dagelijks de achtertuin bezoeken, tussen Drachten en Harkema / Surhuisterveen, staat op een prachtlocatie aan een semi-verharde toegangsweg deze in 2018 nieuwgebouwde vrijstaande woning op een perceel van 1.640 m². De woning is buitengewoon energiezuinig door de uitstekende isolaties, de warmteterugwininstallatie en de 15 zonnepanelen. De ligging is bijzonder: landelijk én toch centraal, net buiten het dorp Boelenslaan, met De Leien op fietsafstand voor watersport en natuur en Surhuisterveen of Drachten vlakbij voor al je dagelijkse boodschappen Het huis biedt een heerlijke leefruimte met een royale woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het omringende landschap. De ruime leefkeuken vormt het hart van het huis en is uiteraard uitgerust met inbouwapparatuur en een modern (schier)eiland. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De zolder biedt praktische extra opbergruimte. De tuin is het pronkstuk van de woning. Je vindt er kleurrijke bloemen en een fraaie overkapping waar je geniet van het vrije uitzicht en de zon die ’s avonds langzaam achter de landerijen verdwijnt. Indeling begane grond: Voorentree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet, vanuit de hal is de grote woonkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De woonkamer biedt volop lichtinval dankzij de grote ramen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de royale woonkeuken. Deze heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Voorts een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de aangebouwde garage. De garage is volledig geïsoleerd en verwarmd en is in gebruik als provisie-/bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een walk-in closet. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douche, wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop is nog toegang tot een bergkast. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Op een prachtige locatie in landelijk buitengebied - ruime kavel van 1.640 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 15 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Fraaie overkapping - Vrij uitzicht Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.