Catrijn Epessingel 48701 VC BolswardBolsward-Zuidoost

Zeer complete en op rustige/beschutte woonlocatie gelegen 2/1 kapwoonhuis met achteraanbouw bij open vaarwater aan begin van woonstraat met alleen bestemmingsverkeer ( alleen de buren ). Eigen grond 280 m². Indeling entree, hal, garderobe, modern toilet, trapopgang, ruime ( 60 m² ) kamer met achteraanbouw, berg-/provisiekast en openslaande tuindeuren, moderne open keuken en keukenblok met alle gewenste inbouwapparatuur o.a. quooker, koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vriezer, bijkeuken met schuifkastenwand met wasmachine-aansluiting, garage/berging met openslaande deuren, heerlijke tuin op het zuiden met zonneterras en veel privacy ( geen directe achterburen ), houten bergschuur gecombineerd met tsjill-room met heater, oprit voor meerdere auto's en vrij achterom. Eerste verdieping overloop, 3 ruime kantige slaapkamers, complete badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e hangend toilet. Tweede verdieping via vaste trap naar 2 slaapkamers met dakvensters en aparte ruimte met 3e hangend toilet, wastafel, 2e wasmachine-aansluiting en dakvenster, aparte bergkast met cv-installatie en mechanisch ventilatiesysteem. Overige verdiepingen via vlizotrap naar kleine bergzolder. Bijzonderheden - hoogwaardig gebouwd en afgewerkt met achteraanbouw; - ruim van opzet; - garagedak voorzien van sedum dak; - rustige woonstand nabij alle voorzieningen van zowel stad als sport; - uitstekend geisoleerd; - 12x zonnepanelen opbrengst ca. 3800 kwh; - energielabel A+; - 2e verdieping voorzien van 2 slaapkamers en aparte ruitme met 3e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting; - geen directe achterburen; - betonnen verdiepingsvloeren; - tuin op het zuiden; - een compleet geheel -- u bent welkom !