Parkweg 666121 XJ BornBorn

In het centrum van Born en op korte afstand van het Kasteelpark Born ligt deze goed onderhouden en gedeeltelijk gemoderniseerde twee onder een kapwoning met kelder en overdekt terras. Tevens is de voormalige externe berging bij de woning getrokken waardoor er meer leefruimte gecreëerd is op de begane grond. De woning beschikt op de begane grond over een doorzonwoonkamer met open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Born is een geliefd dorp mede vanwege de ligging op korte afstand van de autosnelwegen. Daarnaast ligt de woning centraal in het dorp waarbij de dagelijkse voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Indeling; Kelder: Provisiekelder Begane grond: Hal/ entree met de meterkast en het gastentoilet (ingericht met een staand toilet). Vanuit de hal is de woonkamer met half open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een in recht opstelling geplaatst keukenblok welke onder andere voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, en een quooker. In de voormalige berging is de bijkeuken gelegen met de witgoed aansluitingen, tevens is hier het tweede deel van de keuken gesitueerd met onder andere een koelkast en een oven. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: circa: 4.01 m x 3.00 m; Slaapkamer 2: circa: 3.56 m x 2,77 m; Slaapkamer 3: circa: 2.67 m x 2.66 m, De badkamer is ingericht met een douchehoek, staand toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar alwaar de CV installatie (Nefit 2016) geïnstalleerd is. De tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden en kan eventueel omgebouwd worden tot een 4de slaapkamer. Tuin en Terras: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is recentelijk voorzien van nieuwe houtenschuttingen en graszoden. Tevens bevindt zich in de achtertuin een overdekt terras. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit gelegen welke plaats biedt aan meerdere voertuigen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1959; - Woonoppervlakte: 87 m2; - Perceelsoppervlakte: 240 m2 - Recent gemoderniseerd met een moderne keuken; - Inpandige bijkeuken voorheen was dit de berging; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Rustige ligging in het centrum van Born, - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - CV ketel in eigendom (2016); - Veel privacy biedende achtertuin op het Zuidwesten gelegen.