Dorus Rijkersstraat 97622 XJ Borne't Wensink Zuid

Gelegen aan de Dorus Rijkersstraat, een eenrichtingsweg in Borne, vind je deze fijne tussenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende serre, waardoor je kunt genieten van extra leefruimte en veel lichtinval. De nette keuken en verzorgde badkamer maken dat je hier zo kunt intrekken. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen, waardoor je energiekosten flink lager uitvallen en je meteen profiteert van duurzame voordelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg plek om buiten te zitten. Ook qua ligging zit je goed: winkels en scholen zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bouwjaar 1966, inhoud ca. 411 m³, woonoppervlak ca. 108 m², perceeloppervlakte 147 m². Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, provisiekelder, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte straatgerichte woonkamer met openslaande deuren voor toegang tot de aangebouwde serre. 1e verdieping: overloop, separate wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: overloop, zolderruimte met technische opstelling, vierde, royale slaapkamer met dakkapel en rolluik. Bijzonderheden: - Op loopafstand tref je een grote supermarkt, diverse scholen en het recentelijk aangelegde belevingspark Maris Stella, een ontmoetingsplek met ruimte om te spelen en te recreëren voor jong en oud.  - Verwarming en warm water middels CV, 2021, eigendom; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;  - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.