Egmond 145831 TN BoxmeerBakelgeert-Noord

Instapklare tussenwoning met energielabel A, 3 slaapkamers én volop mogelijkheden op zolder! In een fijne woonomgeving in Boxmeer ligt deze moderne tussenwoning uit 2018. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de lichte leefruimte, drie slaapkamers én de ruime tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Daarnaast zorgen de airco op de ouderslaapkamer en de recente Intergas cv-ketel uit 2024 voor extra comfort. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien twee privéparkeerplaatsen. Pluspunten - Moderne tussenwoning uit 2018 - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond (excl toilet) - 3 slaapkamers - Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op zolder - Airco (2023) op de ouderslaapkamer - Intergas cv-ketel uit 2024 - Twee privéparkeerplaatsen aan de achterzijde - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom - Instapklaar en netjes afgewerkt Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Op de gehele begane grond ligt comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras, gazon, vrijstaande berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een airco uit 2023. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, wasaansluitingen en de cv-opstelling. Kenmerken Type woning: tussenwoning Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 169 m² Woonoppervlakte: 129,3 m² Externe bergruimte: 5,7 m² Inhoud woning: 457,9 m³ Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A Cv-ketel: Intergas (2024) Airco: ouderslaapkamer (2023) Vloerverwarming: begane grond Zonnepanelen: 2 stuks (2018) Isolatie: volledig geïsoleerd Glasvezel: aanwezig