Nieuwe Nieuwstraat 555283 CB BoxtelBoxtel-Oost

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze tussenwoning in Boxtel-Oost zeker een bezichtiging waard! De woning is altijd keurig bewoond geweest en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne overkapping aan de achterzijde. Hoewel de woning technisch in goede staat verkeert, is er op onderdelen modernisering wenselijk — een mooie kans om uw eigen stijl aan te brengen. Indeling. Begane grond: via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang betreed je de woning. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast met toegangsluik naar de kruipruimte en een sfeervolle schouw met houtkachel. Aan de achterzijde ligt de open keuken met eiken interieur, voorzien van een keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De kunststof kozijnen en HR++ beglazing zorgen voor goede isolatie. Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer (circa 4 jaar oud) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: de ruime zolder biedt een vierde slaapkamer met een dakkapel uit 2020, eveneens voorzien van kunststof kozijnen. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (2008) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten: de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een ruime overkapping direct aan de woning, ideaal voor lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Deze berging heeft eveneens een overkapping en een poort. Een degelijk huis met veel ruimte, goede voorzieningen en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst