Princentuin 784813 CZ BredaPrincenhage

Op fraaie locatie in Princenhage gelegen groot 2-kamerappartement op de begane grond met een zonnig terras aan de woonkamer en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Op enkele minuten afstand bevindt zich de Haagse Markt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. Het stadscentrum van Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar en ook openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn zeer goed te bereiken. Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte ca. 97 m² Servicekosten ca. € 240,- per maand LIGGING EN OMGEVING Het complex Park Princenhage is gelegen in de wijk Princenhage en ligt op loopafstand van het sfeervolle centrum van de wijk met een compleet aanbod aan winkelvoorzieningen (Hema, Kruidvat, Albert Heijn, etc.) Op korte loopafstand vindt u een bushalte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station Breda en Prinsenbeek, en de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Roosendaal (A58). BOUWKWALITEIT Het complex is volledig geïsoleerd en de liften komen bij alle verdiepingen, inclusief de parkeerkelder. Het appartement wordt verwarmd en voorzien van warm water middels de hoog-rendement cv-ketel (merk Nefit, jaar 2011). Er is tevens een mechanische ventilatie aanwezig. SERVICEKOSTEN Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 240,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen. Daarnaast kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke ontmoetingsruimte en de fitnessruimte. INDELING BEGANE GROND Centrale entree/hal met bellenpaneel en videofoon. Lift en trappenhuis naar de verdiepingen en parkeerkelder. Gemeenschappelijke ruimtes zoals een ontspanningsruimte met keuken, een kantoor en een geheel ingerichte fitnessruimte. Appartement begane grond Entree-hal met intercom, meterkast, garderobenis en toegang tot alle vertrekken; Toiletruimte met fonteintje; Royale slaapkamer (ca. 20m²) bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer, en met directe toegang tot de naastgelegen badkamer; Grote badkamer (ca. 9 m²) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; wasruimte (ca. 4 m²) met de aansluiting wasapparatuur, unit mechanische ventilatie-unit en cv-ketel; Grote en lichte woonkamer (ca. 38 m²) met toegang tot het terras aan de voorzijde; Open keuken met luxe en moderne U-inrichting die recent is vernieuwd (2024) en voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en oven. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. BERGRUIMTE In een afgesloten ruimte in het souterrain bevindt zich een eigen, dubbele bergkast. FIETSENSTALLING Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling en een aparte ruimte voor scootmobielen. Bijzonderheden: - In dit wooncomplex staan ouderen die graag hun onafhankelijkheid willen behouden centraal, zodat men kan leven zoals men altijd gewend is geweest. - Voorzien van eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Ruim terras aan de woonkamer gelegen. - In de directe nabijheid van alle voorzieningen in Princenhage.