Doelen 124813 GR BredaPrincenhage

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERISTIEK WONEN IN HET HART VAN PRINCENHAGE In het geliefde Princenhage, waar historie en gezelligheid samenkomen, ligt deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning. Met een tuin op het westen, twee slaapkamers en volop potentie om er een eigentijdse droomwoning van te maken, is dit een buitenkans. De woning ademt sfeer en heeft precies die mix van karakter en aanpasbaarheid die je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. Hier woon je op een rustige plek met alles binnen handbereik – van winkels tot horeca en openbaar vervoer. WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS WORDT Karakteristieke woning: Een sfeervol, authentiek huis met oog voor detail en een gezellige uitstraling. Tuin op het westen: Genieten van zon tijdens lange zomeravonden, inclusief een ruime berging en achterom. Twee slaapkamers: Ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens. Ruimte genoeg om te werken, slapen of ontspannen. Moderniseer naar wens: Laat je creativiteit de vrije loop en maak er helemaal jouw plek van. Perfecte locatie: Gelegen in de geliefde wijk Princenhage, met alles wat je nodig hebt dichtbij. ‘Feelgood’ indeling: Een fijne leefruimte met sfeervolle elementen, een knusse living én een leefkeuken. DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN Wanneer je de voordeur opent, voel je het direct: deze woning heeft iets bijzonders. Niet doorsnee, geen copy-paste nieuwbouw, maar een huis met een ziel – klaar om opnieuw tot leven te worden gewekt door iemand met visie. Je betreedt de woning via de entree/hal, waar ook de meterkast zich bevindt. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in: een warme ruimte met een fijne lichtinval, een vaste kast voor extra bergruimte en genoeg plek voor een knusse zithoek. Aansluitend bevindt zich het tussenportaal naar de keuken – waar tevens de trap naar boven toegang biedt tot de slaapverdieping. De leefkeuken is verrassend ruim, uitgevoerd in een eenvoudige hoekopstelling, maar met genoeg potentie om hier een moderne woonkeuken van te maken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet, waar ook de cv-opstelling (Remeha, 2017) zich bevindt. En die tuin? Een van de sterkste troeven van dit huis. De westelijke ligging zorgt ervoor dat je de zon vanaf de middag tot zonsondergang in je tuin hebt. Ideaal voor een barbecue, tuinfeestje of gewoon lekker met een boek in je loungestoel. Achterin bevindt zich een ruime berging én een achterom – praktisch en waardevol. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een ruime vaste kast – ideaal voor kleding, linnengoed of opslag. Slaapkamer 2, aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een dakkapel. Perfect als tweede slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer, vernieuwd in 2022, straalt eenvoud en netheid uit. Je vindt er een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet – fris, functioneel en klaar voor dagelijks comfort. Kortom: een compacte maar verrassend complete woning die wacht op een nieuwe eigenaar. Perfect gelegen, met een uitstekende basis, en volop ruimte om je stempel te drukken.