Description
Aan de Pater Jan de Vriesstraat 56 mogen wij u aanbieden deze helft van een dubbel woonhuis met serre, carport en prachtig uitzicht over de Slingebeek.
De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over diverse fijne extra’s zoals een bijkeuken, zonnige tuin op het zuiden en 8 zonnepanelen. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie in het sfeervolle stadje Bredevoort.
Indeling
Begane grond:
Dankzij de entree onder de carport treedt u droog binnen. Entree/hal met trapopgang, meterkast en gastentoilet met fonteintje.
De lichte en tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard biedt een prettige leefruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. De serre aan de achterzijde is een heerlijke plek om elk seizoen van het buitenleven te genieten en geeft direct toegang tot de zonnige tuin.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger en met toegang tot de carport.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en toegang tot vierde slaapkamer.
Algemeen
De woning is goed onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten. Dankzij de serre aan de achterzijde en de ligging van de tuin op het zuiden, geniet u het hele jaar door van veel daglicht en buitenleven.
Het perceel
De woning beschikt over een eigen oprit met carport en een verzorgd aangelegde tuin aan de achterzijde, grenzend aan de Slingebeek. Hier vindt u rust, ruimte en groen – een perfecte plek om te ontspannen.
De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige straat aan de rand van het historische Bredevoort, met voorzieningen als basisschool, enkele horecagelegenheden en winkels binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Aalten, Winterswijk en Doetinchem zijn goed bereikbaar.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 349,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,116
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- Exterior space attached to the building
- 26 m²
- Plot size
- 200 m²
- Volume in cubic meters
- 411 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and sit-in bath
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- BREDEVOORT B 1254
- Cadastral map
- Area
- 200 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 48 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda