Wiardi Beckmanstraat 613621 HB BreukelenBreukelen Noord

Ruim en instapklaar gelijkvloers 3-kamer appartement tussen Utrecht en Amsterdam! Dit fraai gelegen en zeer verzorgde 3-kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping aan de rand van Breukelen Noord. Door de hoge ligging heeft u een schitterend uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. Het complex: Het appartementsgebouw telt totaal 9 woonlagen, een verzorgde entree met brievenbussen, bellenpaneel met intercom, afsluitbare centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. In de onderbouw aan de buitenzijde bevindt zich een afgesloten berging van ca. 9m². Parkeren kan op openbaar terrein voor het appartementencomplex. Ligging en bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartementencomplex is zeer goed. Breukelen ligt op 20 autominuten van zowel Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Er is een NS station, bushaltes, en een goede verbinding met de A2 snelweg. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en een zwembad. Restaurants, uitgaansgelegenheden en winkels in de dorpskern zijn op 5 minuten fietsafstand. Indeling appartement: Entree galerij, gang, ruime hal, meterkast (ruim aantal groepen, slimme meters en glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en bergkast met boiler (2024, eigendom) en wasmachine aansluiting. Ruime en zeer lichte L-vormige woonkamer bestaande uit een zitkamer en een eetkamer, beide zijn voorzien van een vaste kast. Vanuit de zitkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een schitterend wijds uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal en de onderliggende speelweide. Zeer nette dichte keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met 3-ladenvriezer, combi oven en een vaatwasser. Nette badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met wandkast. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 6 m². De grote slaapkamer heeft twee vaste kasten. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer nette instapklare woning; - Servicekosten € 387,32 (dit is inclusief €45 stookkosten en waterverbruik); - De kozijnen aan de zuidgevel zijn recent vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Ideale woning voor starters en senioren!