Dorpsstraat 751721 BC Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Prachtige woonkans voor de starter op de woningmarkt! Op een geweldig locatie mogen wij u dit betaalbare 2-kamer appartement op de begane grond aanbieden. Het appartement is gelegen op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Broekerveiling" en tevens op korte afstand van uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard. U kunt hier heerlijk wonen en het appartement heeft tal van leuke details zoals een prachtig hoog plafond in de woonkeuken aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is netjes afgewerkt. Boven de woonkamer is een entresol vloer gerealiseerd voor een twee persoonsbed. Uiteraard kan je de indeling ook in de oorspronkelijke vorm aanhouden, te weten: woonkamer en open keuken aan de voorzijde en dan de slaapkamer aan de achterzijde. Echt een woning die je gezien moet hebben en daarna direct overtuigd! Een mooie start op de woningmarkt is hier snel gemaakt! Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met onder andere hoog plafond en keurige afwerkingen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven (defect), 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie ruimte welke thans als woonkamer en als slaapkamer in gebruik is. Het slaapgedeelte bevindt zich op hoogte en is groot genoeg voor een tweepersoons bed. Aansluitend treft u de badkamer welke luxe betegeld is en voorzien van een regendouche en handdouche. De wastafel is voorzien van een meubel. VVE bijdrage zijn € 167,74 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Kosten administrateur. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige ligging, centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen; - Gelegen in het oude postkantoor van Broek op Langedijk; - Verwarming middels CV combi ketel (2012) en airconditioning (2015); - Eigen fietsenberging aan de achterzijde aanwezig; - Het betreft een gemeentelijk monument; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Projectnotaris: Amson & Kolhoff; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 46m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 240m³