Langeberglaan 216445 AP BrunssumLangenberg

LUXUEUZE WONING MET ONDERHOUDSARME TUIN EN GARAGE GELEGEN AAN EEN DOODLOPENDE STRAAT IN EEN GELIEFDE WOONOMGEVING SOUTERRAIN: Voorraadkelder. BEGANE GROND: Entree met meterkast; woonkamer met toegang tot kelder en toegang tot verdieping; halfopen keuken met luxe aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, eetgedeelte en openslaande tuindeuren; luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel; tussenportaal; luxe toilet met fontein; wasruimte, hier hangt tevens de cv-combiketel; zonnig gesitueerde en onderhoudsarme tuin met achterom en toegang tot garage; vrijstaande garage met zijdeur en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder, 3 slaapkamers. ZOLDER: Bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Deze rustig gelegen woning ligt in de geliefde wijk "Langeberg" en is in de recente achterliggende jaren op luxueuze en smaakvolle wijze aangepakt. Daarbij zijn onder andere ook de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++-beglazing, is de elektra volledig vernieuwd, is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en zijn er enkele airco's geplaatst. Natuurgebied "Brunssummerheide" ligt op loopafstand, net als een basisschool, supermarkten en busverbindingen. De buitenring is vrij snel te bereiken. Bouwjaar: 1927. Woonoppervlakte: 92 m2. Perceelgrootte: 260 m2. Inhoud: 367 m3. VOOR DEGENE DIE NOG NIET EENS WILT VERVEN, ENKEL MEUBELS WILT OPPAKKEN EN INTREKKEN IS HET EEN MUST OM DEZE WONING TE KOMEN BEKIJKEN. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.