Anne Franklaan 367741 RV CoevordenBallast

In de rustige, kindvriendelijke woonwijk de Ballast in Coevorden staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met veel privacy. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Coevorden. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte, comfort én een onderhoudsarme afwerking. De woning is namelijk bijna volledig uitgevoerd in kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette, verzorgde uitstraling. Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne sfeer en het lichte karakter van de woning. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek. De keuken sluit hier mooi op aan en maakt het geheel compleet voor comfortabel dagelijks wonen. Indeling Hal/entree met meterkast en doorgang naar de garage, woonkamer met trapkast, open keuken, bijkeuken met toilet, CV-installatie en wasmachine+drogeraansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer (deels gemoderniseerd). Dankzij de praktische indeling en de extra kamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. In totaal beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. Tweede verdieping Bereikbaar door middel van vaste trap, overloop, bergruimte en vierde slaapkamer. Tuin Voor- en afgesloten achtertuin. Bijzonderheden Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van CV-installatie (Nefit Economie HR, bouwjaar circa 2005). Woonkamer voorzien van houten plankenvloer (eiken, 23 mm). Woonkeuken voorzien van houten plankenvloer (eiken, 23 mm) en hoek inbouwkeuken in lichte kleurstelling met natuursteen aanrechtblad, apothekerskast en apparatuur o.a.: gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Badkamer voorzien van wastafel, hangcloset, bergruimte en douchecabine. Slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van vloerbedekking. Garage voorzien van elektra en zolderberging. Verder is de woning voorzien van een elektrisch knikarmscherm en nagenoeg geheel kunststofkozijnen met horren. Isolatie: glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie. De fraai aangelegde en ruime tuin is voorzien van een tuinschuur en van enkele terrassen waarvan één overdekt.