Ottersingel 334105 VW CulemborgGoilberdingen West

VRIJSTAAND WONEN AAN DE SINGEL (5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN GARAGE) Laat je verrassen door de ruimte in deze woning! Op een mooie plek in de geliefde wijk Parijsch, tegenover een groene strook en met voldoende parkeergelegenheid, staat dit ruime vrijstaande herenhuis met een gunstig energielabel A. Een ideale woning voor een (groot) gezin of mensen die ruimte zoeken – zowel binnen als buiten. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een vrijstaande garage en een riante tuin rondom is dit een plek waar je écht fijn woont. Deze woning is bovendien gelegen dichtbij voorzieningen: het winkelcentrum Parijsch, gezondheidscentrum en diverse sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand evenals de rivier de Lek en diens uiterwaarden met wandelpaden. Het NS-station is bereikbaar in 5 fietsminuten en in 10 autominuten is de Rijksweg A2 bereikbaar waarna u in 20 minuten in Utrecht of Den Bosch bent. De woning is keurig onderhouden en wordt nog met veel plezier bewoond. Wat maakt deze woning bijzonder? De begane grond biedt volop leefruimte met een speels ingedeelde, lichte woonkamer dankzij hoge ramen, een sfeervolle erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is ruim en modern en voorzien van een leistenen vloer een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, modern toilet met fonteintje en een fraaie essenhouten trapopgang naar boven. De woonkamer is royaal, met een lamelparketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkeuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers (ca. 20 m², 12 m² en 11 m²). Een van de kamers heeft twee openslaande deuren naar een Frans balkon. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, hangend toilet en dubbele wastafel. Ook hier is natuurlijk daglicht aanwezig. Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een handige berging. Dankzij drie dakkapellen is deze verdieping verrassend licht en ruim. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De tuin: Rondom de woning ligt een fijne groene tuin met terras, beplanting en volop ruimte om te ontspannen, spelen of dieren te houden (zoals in de aanwezige kippenren). Aan de zijkant is er parkeergelegenheid op eigen terrein en vind je de vrijstaande garage (18 m²) met elektra. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 11 zonnepanelen (energielabel A) • Verwarming via stadsverwarming • Alarminstallatie aanwezig • Fraai trappenhuis met essenhouten trap • Hardhouten kozijnen • Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2019 • Iedere verdieping beschikt over een toilet • Zeer goed onderhouden woning Aanvaarding: In overleg Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel kamers, veel daglicht en een speelse indeling? Kom dan snel een kijkje nemen op de Ottersingel 33!