Ten Veldestraat 133454 EH De MeernDe Meern-Zuid

Zie jij jezelf al wonen in een van de mooiste en groenste straten van De Meern? Dan is deze prachtige tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, vier royale slaapkamers en een droom van een achtertuin misschien wel jouw nieuwe thuis! De woning is in 2020 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Tijdens de verbouwing is de woonkamer vergroot, waardoor er een riante leefruimte is ontstaan. Dankzij de twee openslaande deuren naar de tuin betrek je op zonnige dagen eenvoudig binnen met buiten. In de tuin is volop ruimte voor meerdere zitjes en speeltoestellen, ideaal voor het hele gezin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en het stijlvolle kookeiland maakt koken hier een echt feestje. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort nog verder vergroot. De Ten Veldestraat is een groene, ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Doordat de straat slechts van één kant toegankelijk is voor auto’s, is het er heerlijk rustig wonen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in slechts acht minuten naar winkelcentrum Mereveldplein. Liever actief bezig? Er is een dierenweide om de hoek. Het Maximapark, het Kloosterpark, Castellum Hoge Woerd, de Maximus Brouwerij en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De bushalte ligt om de hoek en met de auto rijd je binnen vijf minuten de A12 op. Kortom: een fijn, instapklaar familiehuis op een gewilde en kindvriendelijke locatie. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en nu is het tijd voor een nieuwe familie om hier mooie herinneringen te maken. Spreekt dit heerlijke familiehuis jou aan? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: entree, meterkast, trap, berging, toilet, keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combioven en Quooker. Door de ruime keukenopstelling met een eiland en grote lades en kasten is er veel berg- en snijruimte. Ruime woonkamer met 2x openslaande deuren naar de tuin en hier is een berging aanwezig. Eerste verdieping: overloop, toilet, badkamer met grote wastafel en meubel en inloop douche. Twee ruime slaapkamers waarvan één aan de voor- en één aan de achterzijde. Aparte wasruimte. Tweede verdieping: overloop, c.v.-ketel, veel bergruimte in de inbouwkasten in de kamers aan zowel de voor- als achterzijde. Dakkapel zowel aan voor- als ook achterkant. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - Goed geïsoleerd en daardoor energielabel A; - Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (bouwjaar 2018); - Woning is voorzien van vier ruime slaapkamers; - Veel licht door grote raampartijen en erker aan de voorzijde; - Royale achtertuin met schuur gelegen op het westen; - 11 zonnepanelen in 2023 geïnstalleerd; - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.