Derde Werelddreef 1742622 HH DelftAziëbuurt

In de wijk Tanthof-West in Delft bieden wij deze instapklare en sfeervolle 3-kamerappartement aan verdeeld over twee verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw. De woning is zonder klussen direct te betrekken is perfect voor de doelgroep starter, alleenstaanden of een student/ expat. In de directe omgeving van de woning ligt recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes (Abtswoudse Bos), golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen. Begane grond: Entree in centrale hal met toegang tot de eigen fietsenberging. Trap en lift naar de verdiepingen. 3e verdieping: Entree appartement met grote bergkast buiten naast de voordeur, gang, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. Deze zonnige buitenruimte is gelegen op de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woonkamer over een moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi oven en een 5 pits gaskookplaat. Extra bergruimte in de trapkast met plek voor een vriezer. Voorts bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. 4e verdieping: Ruime overloop met een tweetal vaste kasten. Een van deze kasten in momenteel in gebruik als 'inloopkast', de ander dient als berging met de opstelplaats van de CV combiketel. Tweetal slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een een ruime hoofdslaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Gebruiksoppervlakte 59m2 conform NEN 2580, inhoud 186 m3 - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 172,45 per maand - Verwarming en warmwatervoorziening via Intergas C.V.-combiketel uit 2014 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Energielabel B - Voldoende parkeergelegenheid - Winkelvoorzieningen op loopafstand Overweegt u deze woning te kopen? ......... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!