Frank van Borselenstraat 22-I2613 NL DelftWesterkwartier

Ruim en licht vierkamerappartement nabij het gezellig centrum van Delft! Dit ruime en lichte 4-kamerappartement met eigen berging en heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten bevindt zich op een ideale locatie: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u sportverenigingen, buurtwinkels, scholen, TU Delft en het sfeervolle historische centrum van Delft met zijn winkels, cafés, restaurants, theater en bioscoop. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten gezamenlijke entree met intercom en toegang tot de verzorgde binnentuin. Eigen berging in de onderbouw. Eerste verdieping Entree via tochtportaal met toilet. Ruime, lichte hal met vaste kast en meterkast, toegang gevend tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht op groen, vaste kast en veel lichtinval dankzij het grote zijraam richting het balkon. De nette keuken (2024) beschikt over losse apparatuur, handige doorgeefluik naar de woonkamer en een deur naar het balkon op het zuidoosten; hier geniet u van de middag- en avondzon. Ruime hoofdslaapkamer met vaste kast en grote schuifwandkast. Tweede slaapkamer, eveneens met vaste kast. Derde slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon. Nette badkamer voorzien van douche (2024), wastafel en handdoekradiator. Bijzonderheden - Bouwjaar 1960 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 79 m² (conform meetinstructie) - Energielabel C - Actieve VvE, bijdrage € 181,- p/m - Eigen c.v.-ketel (Nefit Proline, 2012) - Zonnig balkon op het zuidoosten - Eigen berging in de onderbouw - Standleidingen vervangen in 2022 - HR++ dubbel glas (m.u.v. galerijzijde) - Buitenschilderwerk voorzijde (2023) en galerij (2024) - Parkeren met vergunning: € 100,- p/j voor de eerste vergunning - Gebruikelijke Ouderdoms en asbestclausule van toepassing Een prettig licht en goed ingedeeld appartement op een uitstekende woonlocatie, ideaal voor starters, young professionals of studerende kinderen. Overweegt u dit appartement te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!