Van Bossestraat 902613 CS DelftMinistersbuurt-Oost

Te Koop in de populaire woonwijk HOF VAN DELFT, leuke en ruime bovenwoning met twee balkons. Deze ruime bovenwoning met twee balkons, gelegen in één van de leukste wijken van Delft, de Hof van Delft wijk, ligt op loopafstand van het centrum van Delft, het station, diverse leuke buurtwinkels, het stadspark en het zwembad Sportfondsenbad. De woning heeft een ruime woon- / eetkamer van ca. 30m2, keuken, twee ruime slaapkamers en eenvoudige badkamer. In deze woning zijn nog de nodige sfeervolle jaren dertig elementen bewaard gebleven, zoals glas in lood schuifdeuren, glas in lood in de erker, mooie schouwen en paneel deuren. Indeling: Begane grond: Entree, gang met granitovloer en de oorspronkelijke wandtegels. Meterkast, trapopgang. Eerste etage: Overloop, toilet met fontein, gezellige woon- /zitkamer met prachtige schouw, een erker en glas in lood 3.65 x 4.78, de karakteristieke glas in lood schuifseparatie met vaste kast, eetkamer 4.40 x 2.29/266. De eenvoudige keuken zit aan de achterzijde van de woning 2.39 x 2.02. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat op het noord westen is gelegen 4.78 x 0.90. Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is 3.83 x 2.66 en grenst aan het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is 3.87 x 2.70 met een dakkapel aan de voorzijde. Tussen de twee slaapkamers zitten er vaste kasten. In de voorkamer is er nog extra kastruimte. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde 2.14 x 2.02 en is voorzien van een wastafel, aansluiting wasmachine en douche. De badkamer geeft toegang tot het balkon op de tweede etage. Dit balkon is 4.78 x 1.20 en gelegen op het noord westen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934 - 81m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie. - Energielabel .......... - Gaskachels - V.V.E. actief inschrijving KvK en gemeenschappelijke opstal verzekering en jaarlijkse vergadering. - maandelijks bijdrage V.V.E. € 75,- - Verkoop met gebruikelijke oud pand clausule en niet zelf bewoningsclausule ten behoeve van verkoper. - Woning is particulier verhuurd geweest er is geen vragenlijst B beschikbaar van deze woning Overweegt u dit appartement te kopen?...................Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!!!