Kadijk 109933 DK DelfzijlKwelderland

In 2008 is de havenstad Delfzijl verrijkt met een markant gebouw dat de skyline ervan heeft verfraaid. Het complex bekend onder de naam "Kadijk" is een waar sieraad voor het oog, waarbij het anno nu als een waar baken langs de kustlijn staat geposteerd. Het is prettig wonen in de Kadijk niet alleen vanwege de locatie en het uiterlijk van het complex, maar ook omdat het complex van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt het over een gesloten portiek met beeldintercom, een dubbele liftinstallatie en bergingen op de begane grond. Het terrein waarop het complex is gebouwd is verzorgd aangelegd, grenst aan waterpartijen en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de gasten van de bewoners. Daarbij bevinden zich iets verderop op het terrein de overdekte parkeerplaatsen, waar zich uiteraard ook een eigen parkeerplaats van de Kadijk 10 bevindt. Dit ruime en eigentijdse appartement is gesitueerd op de derde woonlaag en biedt u een weids uitzicht in vrijwel alle windrichtingen. De situering van het complex aan de voet van de zeedijk is niet de enige bijzonderheid van de ligging. Als u vanaf de Kadijk in de richting van het stadscentrum van onze havenstad fietst, bereikt u binnen twee minuten het Eemshotel en het MuzeeAquarium. Nog twee minuten later fietst u het stadscentrum zelf binnen, waarbij u er ook voor zou kunnen kiezen om af te slaan richting het aangrenzend NS-station met verbinding naar de stad Groningen. Aan de andere zijde van het stadscentrum is het zeestrand tezamen met de recent gerealiseerde strandboulevard en de indrukwekkende zeehaven van Delfzijl. Op eenzelfde afstand als het stadscentrum is in de andere windrichting het jongere winkelcentrum De Wending gelegen, met de aanpalende Brede School en het heerlijke Vestingpark. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, toilet en aangrenzend bijkeuken (ca. 3,5 m²; met witgoedaansluitingen en cv-opstelling), slaapkamer (ca. 16 m²), slaapkamer (10,5 m²; met kastenwand) en slaapkamer (ca. 19 m²). Vanuit laatstgenoemde slaapkamer en hal te bereiken badkamer (ca. 7,5 m²; met douche, toilet en twee wastafels), half open keuken (ca. 8 m²; met keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koel-/vriescombinatie), woonkamer (ca. 43,5 m²; met dubbele schuifpui naar het royale balkon (ca. 40 m²). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Intergas Xtreme, bouwjaar 2023, eigendom; - Voorzien van aluminium kozijnen met HR++- beglazing, waarbij in de slaapkamers en keuken draaikiepramen aanwezig zijn; - VVE bijdrage € 157,22; - Voor de koper is nog beschikbaar: ca. €11.850,- SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen; - Akte dient te passeren bij Emmius Notarissen, vestiging Ten Boer.