Rijksweg 97-B9934 PE DelfzijlScheepvaartbuurt

** Fraaie ligging ** SNN subsidie beschikbaar ** 62 m2 woonoppervlak ** Twee slaapkamers ** Centraal gelegen appartement op de derde woonlaag met zolder en fietsenberging, dichtbij het winkelcentrum en NS-station. Kenmerkend voor het appartement is de fraaie ligging. Aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht over gemeentegroen en het damsterdiep. Recent is het dak van het complex gerenoveerd en geïsoleerd en zijn er een aantal nieuwe kozijnen geplaatst. Vanuit de SNN subsidie verduurzaming/verbetering Groningen is er nog een (restant)bedrag beschikbaar van € 15.000,-. Dit bedrag kan door de nieuwe eigenaar besteed worden aan verduurzaming of verfraaiing van het appartement. Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast en kastruimte, woonkamer van 22m² met toegang tot het balkon aan de voorzijde, slaapkamer 12m² met toegang tot het balkon aan de achterzijde en toegang tot de doucheruimte, dichte keuken met gaskookplaat, elektrische oven en afzuigschouw, slaapkamer (7,7m²). Via een vlizo-trap is de ruime zolder (met stahoogte) van maar liefst 38 m2 bereikbaar. Goed om te weten: - Gezonde VVE met een actief bestuur. De VVE bijdrage is € 105,- per maand. - Berging op de begane grond. - Verwarming middels CV-HR combiketel (2014) Het appartement betreft een voormalige huurwoning. In de koopovereenkomst zullen een ''niet-zelfbewoningsclausule'' en een ''ouderdomsclausule'' opgenomen worden.