Klaverweide 219932 JA DelfzijlFivelmonde

Klaverweide 21, Delfzijl. Een zeer goed onderhouden en luxe uitgevoerde twee onder één kap woning ideaal als royale gezinswoning. In de wijk "Fivelzigt" staat deze royale twee onder één kap woning. De woning heeft een compleet en luxe ingericht voorzieningen niveau en heeft daarnaast een carport en een ruime garage annex berging. Aan de achterzijde ligt een recentelijk en fraai aangelegde siertuin op het zuiden met een zonneterras en een daar aanwezige vrijstaande houten berging met een aangebouwde overkapping. De woning staat in de gewilde woonwijk "Fivelzigt" een kindvriendelijke en speelse woonomgeving met zowel de voorzieningen van Appingedam als Delfzijl op fietsafstand van de woning. De wijk is omgeven door mooie wandelgebieden in de omliggende parken van het Biessumerbos en het Tuikwerderrak en het vis en vaarwater van het nabij gelegen Damsterdiep. Onderwijs voorzieningen waaronder basisonderwijs een het voortgezet onderwijs in de nieuwe scholencampus liggen eveneens in de nabije omgeving van deze woning waardoor het eveneens een uitermate geschikte ruime gezinswoning betreft. Enkele hylights van de woning zijn door de kunststof kozijnen en boeiboorden is de woning onderhoudsarm. In 2023 is er op de aanbouw en carport nieuwe dakbedekking en zink aangebracht. De hoog rendement combiketel is in 2022 vervangen, de vrijstaande schuur met aangebouwde overkapping is in 2019 geplaatst en de pellet kachel is in 2022 geïnstalleerd. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, entree, hal met een laminaatvloer, toilet met een zwevend closet en fonteintje, tuin gerichte woonkamer met een schuifpui naar het terras en aansluitend de open keuken ( de kamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer). Vervolgens een binnendoor naar de garage annex berging en aansluitend de geïsoleerde bijkeuken met een aanrecht en opstelplaats voor het witgoed met een tuindeur naar het terras. Eerste verdieping, overloop, twee royale slaapkamers en een studeerkamer, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping, overloop, ruime slaapkamer met kastenwand en een tweede slaapkamer eveneens zijn beide kamers voorzien van een laminaatvloer. Tot slot is er bergruimte met hier de c.v. opstelling. INFO: - de woning is in 2022 voorzien van een nieuwe badkamer en betegeling. - de keuken heeft de volgende inbouw apparatuur koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuiging en een vaatwasser. - er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. - de woning wordt verwarmd door middels van een hoog rendement Nefit combiketel.- - de woning is op de zonzijde voorzien van een elektrisch knik arm zonnescherm. - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen. - de tuin is in 2019 aangelegd en omheind door middel van nieuwe schuttingen.