Rietzoom 179932 HJ DelfzijlDethmerseiland

*VRIJSTAAND WOONHUIS *UITZICHT OP DAMSTERDIEP * 3 SLAAPKAMERS *2 BADKAMERS Omringd door het Damsterdiep, op 'Dethmerseiland' prachtig gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage en siertuin op het zuid/westen v.v. tuinberging en overdekt terras op een totaal perceel van ca. 549m². Vanuit de living en de tuin een prachtig vrij uitzicht genietend op het damsterdiep. Het open vaarwater van het Damsterdiep is namelijk slechts door een voetpad gescheiden van de woning en heeft ook een eigen bootsteiger. Aan de overzijde van het water een bosrand met aldaar Schotse hooglanders.. Hoe mooi wil je wonen... De woning zelf beschikt o.a. over een uitermate sfeervolle living met 2 zitgedeelten en een open haard, verzorgde open keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers, loggia/balkon en maar liefst 2 badkamers. Hoewel het hier heerlijk rustig wonen is, zijn scholen, uitvalswegen etc. dichtbij en ligt de woonwijk heel centraal ten westen van Delfzijl, tegen Appingedam aan. Begane grond: ruime hal/entree met gardererobenis, wandcloset, trapopgang, sfeervolle living met een kamerbrede schuifpui, open haard, 2 zitgedeelten en een open keuken (totaal ca. 65m²). Mooie keukeninrichting in een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (fornuis met XL-oven, schouw, vaatwasser en koelkast), bijkeuken/wasruimte met doorloop naar de garage. De garage is v.v. spouwmuur en heeft ook een vlizotrap naar een bergzolder. Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, mooie badkamer v.v. douche en wastafel. De grootste slaapkamer aan de waterzijde heeft niet alleen een loggia/balkon, maar ook een eigen (luxe) badkamer (met dakkapel) v.v. inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kranen alsmede een eigen toilet. Voorts een inloopkast en techniekruimte met o.a. opstelplaats verwarmingsketel. Tot slot een extra hobbykamer/bergingsruimte met dakraam. Hete lucht verwarming (Brink; 2023; eigendom); open haard; airconditioning living (verwarmen en koelen; 2025); bodemafsluiter (isolatie); veel muur- en dakisolatie; dubbel glas (waarvan heel veel HR++); 20 zonnepanelen; waterontharder aanwezig.