Holterveste 525221 KL Den BoschDe Haverleij

Wat een unieke kans om kasteelheer of kasteelvrouwe te worden op Kasteel Holterveste! Dit ruime levensloopbestendige 3-kamerappartement op de begane grond met verschillende buitenterrassen met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen klinkt als een droomplek. Met 141 m² aan woonoppervlak bestaande uit o.a. twee ruime slaapkamers en een indrukwekkende vijfhoekige woonkamer vol ramen, lijkt het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving met zijn weidse uitzicht. Het feit dat het appartement direct bij de lift is gesitueerd, maakt het toegankelijk voor iedereen. Het geheel, onderdeel uitmakend van het Kastelenpark “Haverleij”, is gelegen in het schilderachtige dorp Engelen en verwelkomt u in een betoverende leefomgeving. Kasteel Holterveste is in alles een kasteel. Er is een oprijlaan, een poortgebouw en er zijn torens. En dat alles overgoten met een post-modern sausje, hetgeen kenmerkend is voor de signatuur van architect Michael Graves. Het autovrije binnenhof en de oprijlaan dragen zeker bij aan deze sprookjesachtige sfeer. In tegenstelling tot sommige andere kastelen is al het parkeren onder deze binnenhof gesitueerd, waardoor er een grote gemeenschappelijke buitenruimte ontstaan is. Een aantal prieelachtige gebouwtjes vormen de toegangen tot de parkeergarage en geven de binnenhof een rustiek karakter. Het geheel kenmerkt zich door de prachtige vergezichten, groene omgeving en ligt op loopafstand van een professionele 18-holes golfbaan. De Haverleij ligt uniek en toch centraal. Een supermarkt is op loopafstand en de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten met de fiets of met de auto te bereiken. Het overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ ligt op ca. 4 kilometer afstand. Natuurgebied en recreatieplas het Engelermeer zijn op loopafstand van het appartement te vinden. De Haverleij ligt aan meerdere fiets- en wandelroutes en het heeft een busverbinding naar ’s-Hertogenbosch centraal station. Indeling BEGANE GROND Via de poort komt u bij de toegangsdeur (links) van de appartementen met een bellentableau en video-intercom. U komt dan in de centrale entree met brievenbussen, lift, trapportaal en meterkast. Vanwege deze centrale entree heeft u geen directe buren en daardoor veel privacy. Rechts bevindt zich nummer 52. Bij binnenkomst valt de fraaie laminaatvloer op die in de hele woning is gelegd. Verder is de woning voorzien van sierpleisterwanden en spuitwerkplafonds. Eenmaal binnen staat u naast de garderobe, daarachter bevindt zich de technische ruimte met WTW-unit en CV-combiketel. Ook is er de aansluitmogelijkheid van wasmachine en wasdroger. Hier is ook een koolmonoxidemelder geplaatst. In de gang treft u verderop links een ruim gastentoilet en rechts de grote badkamer. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel, een forse inloopdouche, een vrij hangend toilet en een designradiator. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers met een courante maatvoering van ca. 9 m2 en ca. 19 m2. De ouderslaapkamer heeft hierbij een afzonderlijke deur tot het buitenterras aan de voorzijde. Daarnaast is de ouderslaapkamer voorzien van een schuifwandkast met plafondhoge spiegeldeur en veel opslagcapaciteit. De raampartijen met roedeverdeling geven het geheel veel karakter, maar vooral een prettige lichtinval. Wanneer we de gang doorlopen komen we in een schitterende ruimte met keuken, werk-/hobbyruimte en een karakteristieke living met verschillende leefgebieden, die onderling inwisselbaar zijn. De open keuken met een grote hoekopgestelde inbouwkeuken met dubbele spoelbak en een rijke schakering aan inbouwapparatuur, w.o. inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een exclusieve combi-oven van het merk Gaggenau. Een praktische provisieruimte, direct naast de keuken, biedt veel opslagmogelijkheden. Tenslotte komen we in de living. Laat u verbazen over de zeshoekige zitkamer met ramen en buitenterrassen rondom. Dit geeft u de mogelijkheid om het buitenleven naar binnen te halen en in de zomerdagen uw woonkamer met de openslaande terrasdeuren, fors te vergroten. TERRASSEN Het appartement heeft verder gebouw gebonden terrassen aan de voorzijde, achterzijde en aan de zijkant, samen ca. 90 m². Hierdoor heeft u geen naaste buren, maar wel een achterom, dit is uniek in het kasteel. Hoeveel privacy wilt u hebben? Ook zijn de terrassen voorzien van 2 buitenkranen en verlichting. PARKEREN EN SEPARATE BERGING In de parkeergarage, direct onder de woning, bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen berging met dubbele wandcontactdoos. Actieve Vereniging van Eigenaren € 340,- per maand (inclusief collectie opstalverzekering). (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).