Description

Wonen in ‘De Maaspoort’ is wonen in een veelzijdig woongebied. Instapklaar, zeer net, op de tweede (middelste) verdieping gelegen modern 3-kamerappartement met een goede badkamer, keuken en een nette laminaatvloer in het gehele appartement. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten gelegen aan de voorzijde van het complex. Er is een actieve V.v.E. en rond het gebouw volop gratis parkeergelegenheid. Je komt binnen via de centrale hal/entree met trapopgang, lift, en berging. Tweede verdieping: Hal/entree met (vernieuwde) meterkast, eerste slaapkamer met dubbel glas, nette wanden en plafond. De tweede, (hoofd) slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde (op het noordoosten) en is zeer netjes afgewerkt. Naast de separate toiletruimte (met closet en fonteintje) ligt de vernieuwde badkamer met een ruime inloopdouche met regendouche, douchewand en daarnaast een wastafelmeubel. Bergruimte met de Vaillant c.v.-ketel (2016), aansluitingen voor de wasapparatuur en eventueel een extra koelkast of vriezer. De woonkamer is zeer ruim, licht, voorzien van dubbele beglazing, airconditioning (2024), fraaie wanden en een mooi plafond. De moderne, lichte keuken is voorzien van een keukenmeubel in L-vorm met ingebouwde vaatwasser en veel bergruimte in lades en onder- en bovenkasten. De keuken is gecompleteerd met een inductieplaat en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer stap je zo op het zonnige balkon, ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je niet alleen lang van de zon, maar ook van een fraai uitzicht. Fijn om te weten: - Voorzien van dubbel glas en airco; - Geheel instapklaar; - Eigen berging op de begane grond; - Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 243,- per maand; - Direct boven recent gerenoveerd winkelcentrum "De Maaspoort".

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 312,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,281
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 243.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH T 618
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 243.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 49

  • Photo 1 of Maaspoortweg 263
  • Photo 2 of Maaspoortweg 263
  • Photo 3 of Maaspoortweg 263
  • Photo 4 of Maaspoortweg 263
  • Photo 5 of Maaspoortweg 263
  • Photo 6 of Maaspoortweg 263
  • Photo 7 of Maaspoortweg 263
  • Photo 8 of Maaspoortweg 263
  • Photo 9 of Maaspoortweg 263
  • Photo 10 of Maaspoortweg 263
  • Photo 11 of Maaspoortweg 263
  • Photo 12 of Maaspoortweg 263
  • Photo 13 of Maaspoortweg 263
  • Photo 14 of Maaspoortweg 263
  • Photo 15 of Maaspoortweg 263
  • Photo 16 of Maaspoortweg 263
  • Photo 17 of Maaspoortweg 263
  • Photo 18 of Maaspoortweg 263
  • Photo 19 of Maaspoortweg 263
  • Photo 20 of Maaspoortweg 263
  • Photo 21 of Maaspoortweg 263
  • Photo 22 of Maaspoortweg 263
  • Photo 23 of Maaspoortweg 263
  • Photo 24 of Maaspoortweg 263
  • Photo 25 of Maaspoortweg 263
  • Photo 26 of Maaspoortweg 263
  • Photo 27 of Maaspoortweg 263
  • Photo 28 of Maaspoortweg 263
  • Photo 29 of Maaspoortweg 263
  • Photo 30 of Maaspoortweg 263
  • Photo 31 of Maaspoortweg 263
  • Photo 32 of Maaspoortweg 263
  • Photo 33 of Maaspoortweg 263
  • Photo 34 of Maaspoortweg 263
  • Photo 35 of Maaspoortweg 263
  • Photo 36 of Maaspoortweg 263
  • Photo 37 of Maaspoortweg 263
  • Photo 38 of Maaspoortweg 263
  • Photo 39 of Maaspoortweg 263
  • Photo 40 of Maaspoortweg 263
  • Photo 41 of Maaspoortweg 263
  • Photo 42 of Maaspoortweg 263
  • Photo 43 of Maaspoortweg 263
  • Photo 44 of Maaspoortweg 263
  • Photo 45 of Maaspoortweg 263
  • Photo 46 of Maaspoortweg 263
  • Photo 47 of Maaspoortweg 263
  • Photo 48 of Maaspoortweg 263
  • Photo 49 of Maaspoortweg 263

© 2001-2026 funda