Schubertsingel 385216 XA Den BoschZuid

MODERN, DUURZAAM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT IN 'S-HERTOGENBOSCH-ZUID Wonen op een schitterende locatie in 's-Hertogenbosch-Zuid in een modern en duurzaam appartement (energielabel A)? Dit stijlvolle hoekappartement op de eerste verdieping van een getransformeerd rijkskantoorpand biedt precies dat – en meer. Opgeleverd in november 2018, gasloos gebouwd en de gehele binnen- en buitenzijde zijn vernieuwd en klaar om direct te betrekken. DE VOORDELEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - Volledig gasloos, met duurzame luchtwarmtepomp - Goed geïsoleerd, waardoor je hier opvallend rustig woont - Lage servicekosten: € 86,44 per maand - Unieke indeling - Beschikbaar op korte termijn - Gunstig gelegen t.o.v de uitvalswegen OVER HET APPARTEMENT Dit voormalige kantoorgebouw van Rijkswaterstaat is in 2018 op creatieve en duurzame wijze omgetoverd tot een stoer en eigentijds appartementencomplex. Het ontwerp en de uitvoering zijn bekroond met meerdere architectuurprijzen. Het is een fijn licht appartement met veel natuurlijke lichtinval. Via de centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je dit lichte hoekappartement op de eerste verdieping. INDELING HAL Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot het separate toilet en de technische ruimte/berging. WOONKAMER & KEUKEN De woonkamer valt direct op door het vele daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui. De open keuken is modern en praktisch ingericht met een kunststof werkblad, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel opbergruimte. SLAAPKAMER Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, vanuit de slaapkamer doorgang naar de ruime badkamer. BADKAMER De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met praktisch meubel. De badkamer is recent voorzien van nieuwe kramen en een fraaie spiegel. BERGING / TECHNISCHE RUIMTE In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de installaties voor vloerverwarming, luchtverwarming, elektrische boiler en mechanische ventilatie. EXTRA VOORZIENINGEN - EIGEN AFSLUITBARE (FIETSEN)BERGING in het souterrain - PARKEERPLAATS op het afgesloten buitenterrein (parkeerrecht) - GOED EN VOLLEDIG GEÏSOLEERD BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardige transformatie in 2018 van kantoor naar wooncomplex - Geheel geïsoleerd, hierdoor woon je opvallend rustig op een centrale plek vlakbij de rondom ‘s-Hertogenbosch gelegen snelwegen - Energiezuinig dankzij luchtwarmtepomp en vloerverwarming - Onderhoudsarme PVC-vloer door het hele appartement - Actieve en gezonde VvE, lage servicekosten (€ 86,44 p.m.) LOCATIE Gelegen aan de Schubertsingel in Den Bosch-Zuid, op korte afstand van de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. INTERESSE? Dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. Een ideale woning voor starters, young professionals of iedereen die toekomstgericht wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakken zijn indicatief.