Coevordenstraat 1662541 SP Den HaagMorgenstond-Zuid

ZEER NETTE INWENDIG GERENOVEERDE 1E ETAGE 2-KAMER WONING MET ZONNIG BALKON, EIGEN FIETSENBERGING, ENERGIELABEL D EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Rustig gelegen 2-kamer woning, op loopafstand van winkelcentrum "Leyweg". Gelegen op fietsafstand van het strand van Kijkduin. Daarnaast zijn ook diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trap naar 1e verdieping, entree met meterkast en separaat toilet. Ruime woonkamer (ca. 4.80 x 3.72m) met vaste kast en mooie schuifseparatie. Moderne keuken (ca. 3.41 x 1.68m) met keukenblok met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Nette badkamer (ca. 2.35 x 1.20m) voorzien van douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en deur naar het balkon. Grote achterslaapkamer (ca. 4.15 x 2.80m). Zonnig balkon (ca. 2.80 x 1.14m) aan de achterzijde op het Zuidoosten. Eigen fietsenberging in de onderbouw met elektra. Eigenschappen: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - rondom dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Tzerra HR (laatste onderhoud '24) - elektra 4 gr. + a.l.s. - energielabel D - instapklare woning - oplevering 2 januari '25 Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E. met professioneel bestuur - V.v.E. bijdrage € 93,33/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.verzekering - V.v.E.-reserve € 184.121,47 21/1.133 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - woning niet zelf bewoond door eigenaar - materialen, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing - projectnotaris Van Buttingha Wichers te Den Haag De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.