View photo 1 of De Eerensplein 25
Sold

De Eerensplein 252593 NB Den HaagBezuidenhout-Oost

  • 114 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 4, 2024
Date of sale
April 2, 2024
Term
4 weeks

Description

Algemeen Dit uitermate sfeervolle, 30er jaren 5 kamer appartement is gelegen in wellicht het mooiste gedeelte van het gewilde Bezuidenhout, nabij het Haagse Bos, met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht. Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlak van 114 m² beschikt over 3 slaapkamers, een bijzonder grote woon- /eetkamer ensuite en een zonnig en vrij gelegen balkon (zuidoosten) over de volle breedte van het appartement. Locatie De woning ligt op een geliefde locatie direct naast het Park Vlaskamp en laat zich het beste omschrijven als groen en rustig, maar toch zijn alle voorziening van de grote stad in de directe omgeving te vinden. De gezellige Theresiastraat met een grote variëteit aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden zijn op loopafstand. Daarnaast is het bruisende centrum van Den Haag, het NS-station Den Haag Centraal, het station Beatrixkwartier, diverse (internationale) scholen, het Haagse Bos en de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht in korte tijd te bereiken. Indeling Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, hal met meterkast en een toilet voorzien van fonteintje. De buitengewoon royale woon -/eetkamer ensuite heeft nog de authentieke schuifseparatie met glas in lood en aan beide zijden vaste kasten en de typerende marmeren schouwen. Aan de voorzijde ligt het woongedeelte met twee openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en vanuit deze kamer is het balkon te bereiken met vrij uitzicht over de tuinen van de achterliggende woningen. Het balkon is ideaal op de zon georiënteerd (zuidoosten, met de ochtend en de middagzon) en er is een balkonkast aanwezig. De keuken grenst direct aan eetkamer en is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een 4 pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een combi magnetron/oven . De riante hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en de tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en er is een handdoekenradiator. Kortom, een heerlijk ruim appartement op fijne locatie en uitermate centraal gelegen nabij winkels, restaurants, groenvoorzieningen, het openbaar vervoer en de binnenstad van Den Haag. Kenmerken - Bouwjaar 1936 - Woonoppervlak 114 m² - 2 balkon (voor en achterkant) - 3 slaapkamers - Remeha Avanta HR ketel (2019) - Fraaie houten vloer aanwezig - Deels dubbel glas - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - 1/6e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren - VVE bijdrage € 100,- per maand - VVE reserve t.b.v. onderhoud circa € 25.000,- - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AU 3417
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/03/2024

On funda

Neighborhood