Drebbelstraat 232522 CP Den HaagNoordpolderbuurt

***** DREBBELSTRAAT 23 TE DEN HAAG / WIJK LAAKKWARTIER ***** In een gezellig en een rustig stukje van de wijk gelegen te moderniseren 4-kamer benedenwoning met 68m² woonoppervlakte met zonnige achtertuin (ca. 7.80 x 7.00). De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van 3 slaapkamers, een berging, energielabel E en is deels voorzien van dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15,16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling: Begane grond: Tochtportaal, gang met grote kast, toiletruimte, wit betegelde badkamer met douche en wasmachine aansluiting, woonkamer (ca. 5.00 x 3.20), slaapkamer (I) aan voorzijde met berging, dichte keuken aan achterzijde in rechte opstelling, met standplaats CV ketel (Nefit VR 2004), slaapkamer (II) aan achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, slaapkamer (III) aan achterzijde met deur naar de achtertuin, ruime achtertuin (ca. 7.80 x 7.0met stenen schuur. Handig om te weten: - Bouwjaar 1924 - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 68m² - Energielabel E, geldig tot 28/03/2035) - Materialenclausule en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing. - Actieve VVE (nrs 23, 25 en 27, beheerder VVE Totaal) maandelijkse bijdrage € 70,-- Oplevering in overleg