IJsclubweg 82593 HJ Den HaagBezuidenhout-Oost

PRACHTIG GELEGEN MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE ROYAAL VIER-KAMER TOPAPPARTEMENT MET VOOR- EN ACHTERBALKON. GELEGEN IN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT EN ZEER NETJES ONDERHOUDEN MET TWEE SLAAPKAMERS. IDEAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET OPENBAAR VERVOER, O.A. STATION LAAN VAN NOI OP LOOPAFSTAND EN UITVALSWEGEN SNEL BEREIKBAAR. BINNEN ENKELE MINUTEN FIETSEN LIGT DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MET WINKELS, LUNCHROOMS EN RESTAURANTS, HET HAAGSE BOS EN OOK HET STRAND IS NIET VER FIETSEN. Indeling: entree via open portiek op de 1e verdieping, hal, bergruimte onder de trap, trap naar 2e verdieping, ruime overloop, modern toilet, ruime berging met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV ketel, sfeervolle, royale woon-eetkamer met originele schouw, vaste kasten, openslaande deuren naar zonnig voorbalkon en schuifpui naar achterbalkon, half open keuken met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. Achterzijslaapkamer met toegang naar balkon, heel ruime voorslaapkamer met deur naar voorbalkon en toegang naar moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 123,-- per maand - Collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig - Hele appartement voorzien van dubbel glas in kunststof en aluminium kozijnen - CV combiketel Remeha Avanta uit 2007 - Woon-eetkamer, keuken en achterzijslaapkamer voorzien van laminaatvloer - Energielabel F geldig tot 25-04-2035 - Woonoppervlak circa 98m2 - Voor afmetingen zie de plattegrond- - Voldoende parkeergelegenheid - Ruim voorbalkon en achterbalkon over volle breedte - Vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde vrij uitzicht over binnen tuinen - Licht en sfeervol appartement - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.