Lijsterbesstraat 1352563 KS Den HaagBloemenbuurt-Oost

ROYAAL 3 KAMER TOPAPPARTEMENT MET MOGELIJKHEID TOT DAKOPBOUW Betreed dit karaktervolle appartement en laat je verrassen door de ruimte en het licht! Via de royale trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar een charmant tochtportaal je verwelkomt. Vanuit de gang zijn alle vertrekken toegankelijk, elk met zijn eigen charme en functionaliteit. Aan de voorzijde vind je een riante slaapkamer met vaste kasten, ideaal voor een rustige nacht en extra opbergruimte. De indrukwekkende woonkamer en suite, gescheiden door prachtige glas-in-looddeuren, straalt sfeer en grandeur uit. Of je nu wilt loungen, dineren of gasten ontvangen hier kan het allemaal! Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, terwijl de gesloten keuken praktisch is ingedeeld en voorzien van een cv-opstelling en toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht geniet. De badkamer biedt comfort met een ligbad, wastafel, lichtkoepel en een wasmachineaansluiting. Op de gang tref je bovendien een separaat toilet. Dit appartement ademt karakter, ruimte en mogelijkheden. Kom binnen en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1921; - MOGELIJKHEID TOT DAKOPBOUW; - Woonoppervlakte 124 m2; - Woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - 1/3e aandeel in actieve VvE, vergadering, collectieve opstalverzekering, VvE maandbijdrage € 175,00,- p/m; - Rondom kunststof- houten kozijnen met dubbele beglazing; - Centrale verwarming middels Intergas (2023) huur ketel; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen en tevens niet bewoningsclausule. Dit appartement is een zeldzame vondst in een geliefde buurt. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze woning! DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.