Louis Davidsstraat 2932551 EH Den HaagWaldeck-Zuid

*****FOR ENGLISH SEE BELOW**** Een zonnig en licht 3-kamer appartement op de 7e verdieping met een woonoppervlakte van circa 82 m² en een eigen berging op de begane grond. Dit appartement is in 2013 intern verbouwd en in 2020 voorzien van een 2e slaapkamer door het plaatsen van een tussenmuur en is gelegen op eigen grond. Dit gelijkvloerse appartement met lift tot aan de 7e verdieping, ligt op loopafstand van verschillende voorzieningen, zoals het winkelcentrum Waldeck, winkelcentrum Loosduinen, openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en diverse scholen (waaronder The International School). Op korte nabijheid veel wandelgroen. Het Ockeburghse bos, recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin liggen dichtbij. Parkeren op eigen terrein en ook in de omliggende straten. De fiets kan in de gemeenschappelijke fietsenberging en/of in de eigen berging op de begane grond worden gestald. De indeling van dit goed verzorgde appartement is als volgt; Toegang via een afgesloten centrale entree met brievenbussen en videofooninstallatie, toegang tot de berging, entree via trappenhuis of lift naar de 7e verdieping, entree van het appartement, centrale hal, meterkast met 9 groepen, slaapkamer met een vaste kast, woonkamer, toiletruimte met een wandcloset en een wastafel en de opstelplaats van de boiller voor de badkamer, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en toegang tot het balkon met een balkonkast, keukengedeelte met een gemoderniseerd keukenblok en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een RVS spoelbak, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een close-in boiler, een gaskookplaat, een RVS frontcombimagnetron, een RVS luchtafzuiger, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het balkon met een vaste kast. Bijzonderheden: * Eigen grond * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 82 m2 * Plattegronden aanwezig, ingemeten op basis van de BBMI * (Fietsen)berging op de begane grond * Balkon gesitueerd op het westen * Bouwjaar complex 1967 * Energielabel C * Parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein voor het gebouw (geen eigen parkeerplaats) * Gemeenschappelijke berging aan de voorzijde van het complex * Actieve VVE, bijdrage thans € 216,48 per maand (begroting 2024) * Voorschot stookkosten thans € 48,97 per maand (begroting 2024), monitoring mogelijk via app van Ista * Raamkozijnen van kunststof met dubbele beglazing * Goed onderhouden appartement * Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. A sunny and bright 3-room apartment on the 7th floor with a living area of approximately 82 m² and a private storage room on the ground floor. This apartment was renovated internally in 2013 and equipped with a 2nd bedroom in 2020 by placing a dividing wall, and is located on private land. This ground floor apartment with elevator up to the 7th floor is within walking distance of various amenities, such as the Waldeck shopping center, Loosduinen shopping center, public transport (including Randstad Rail 3) and various schools (including The International School). Lots of walking greenery in a short vicinity. The Ockeburgh forest, the Madestein recreation area and the beach of Kijkduin are close by. Parking on site and also in the surrounding streets. The bicycle can be parked in the communal bicycle shed and/or in the private storage room on the ground floor. The layout of this well-kept apartment is as follows; Access via a closed central entrance with mailboxes and videophone system, access to the storage room, entrance via staircase or elevator to the 7th floor, entrance of the apartment, central hall, meter cupboard with 9 groups, bedroom with a closet, living room, toilet room with a wall closet and a sink and the location of the boiller for the bathroom, indoor bathroom with a walk-in shower and a sink, bedroom at the rear with a closet and access to the balcony with a balcony cupboard, kitchen area with a modernized kitchen unit and equipped with a natural stone counter top, a stainless steel sink, a fridge/freezer, a dishwasher, a close-in boiler, a gas hob, a stainless steel front combi microwave, a stainless steel air extractor, the connection for the washing machine and access to the balcony with a closet. Details: * Own ground * Usable living area approx. 82 m2 * Floor plans available, measured on the basis of the BBMI * (Bicycle) storage room on the ground floor * Balcony located on the west * Year of construction complex 1967 * Energylabel C * Parking on the public road and in the communal parking lot in front of the building (no private parking space) * Communal storage room at the front of the complex * Active VVE, contribution currently € 216.48 per month (budget 2024) * Advance heating costs currently € 48.97 per month (budget 2024), monitoring possible via Ista app * Plastic window frames with double glazing * Well maintained apartment * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice apartment....? Immediately engage your own NVM purchase agent. Your NVM buying agent will stand up for your interests and save you time and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.