Smidswater 122514 BW Den HaagVoorhout

Smidswater 12 te Den Haag - Voorhout Uniek en luxueus penthouse van internationale allure - puur wooncomfort aan de gracht, hartje centrum. See English text below. Welkom in een verborgen parel in het historische hart van Den Haag. Aan het iconische Smidswater, op een steenworp afstand van het Lange Voorhout, bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse van maar liefst 141 m². Een waar toonbeeld van luxe, elegantie en stedelijke verfijning. Hier woont u te midden van cultuur, historie en comfort – met de stad aan uw voeten en absolute privacy binnen handbereik. Wooncomfort op topniveau Bij binnenkomst in dit stijlvolle appartement ervaart u onmiddellijk een gevoel van grandeur. De riante woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een hoogwaardige afwerking, ademt klasse en rust. Elk detail is met oog voor stijl en comfort gekozen. De royale leefkeuken is een droom voor kookliefhebbers: ruim, modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur – ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als exclusieve diners. Dit penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een en suite badkamer van luxe niveau – voorzien van inloopdouches, design wastafels en hoogwaardige afwerking. Een ware oase van rust in het kloppende hart van de stad. Buitenleven met allure Een absolute troef van dit appartement is het ruime terras op het zuidwesten, waar u in volledige privacy kunt genieten van de middag- en avondzon. Een tweede terras biedt eveneens heerlijke buitenruimte en een prachtig uitzicht op de stad. De ligging aan de gracht geeft dit appartement een uniek karakter. Hier kunt u wonen aan vaarwater, omringd door het historische decor van Den Haag. Daarnaast beschikt u over een eigen inpandige parkeerplaats (vraagprijs € 75.000,- k.k.) en een privé-berging – een zeldzaamheid in deze locatiecategorie. Locatie – een unieke combinatie van rust en levendigheid Smidswater is één van de meest gewilde locaties van Den Haag. De charmante gracht, vroeger bekend als de "Zandsloot", ademt historie en klasse. Op loopafstand vindt u culturele hoogtepunten zoals de Koninklijke Schouwburg, de Hofvijver, de Denneweg en het Lange Voorhout. Daarnaast zijn alle belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer (tram, bus en Centraal Station) in directe nabijheid – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Belangrijke kenmerken op een rij: Toplocatie Penthouse dus geen bovenburen heerlijk rustig wonen Woonoppervlakte: 141 m² 2 ruime slaapkamers, elk met eigen luxe badkamer 2 zonnige terrassen op het westen (middag- en avondzon) Inpandige privéparkeerplaats (€ 75.000,- k.k.) Berging aanwezig Energielabel A Volledig instapklaar; bouwjaar 2009 Volledig vloerverwarming Nieuwe airco units aanwezig in beiden slaapkamers Verwarming middels warmtepomp Gelegen aan vaarwater in het beschermd stadsgezicht Actieve VvE, bijdrage: € 300,- p/m Uitstekende staat van onderhoud Oplevering: per direct mogelijk. Smidswater 12 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar topklasse wooncomfort op een historische toplocatie. Dit penthouse combineert moderne luxe met het karakter van de binnenstad en is daarmee een zeldzaam aanbod in het Haagse woningaanbod. Wilt u deze exclusieve woonbeleving zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een privébezichtiging. Smidswater 12 – The Hague – Voorhout A unique and luxurious penthouse of international allure – refined urban living on the canal, right in the heart of the city. See English text below. Welcome to a hidden gem in the historic heart of The Hague. Located on the iconic Smidswater canal, just steps from the elegant Lange Voorhout, this exceptional penthouse spans an impressive 141 m². A true showcase of luxury, elegance, and metropolitan sophistication. Live surrounded by culture, history, and comfort – with the city at your feet and complete privacy within reach. Living Comfort at the Highest Level Upon entering this stylish apartment, you are immediately enveloped in a sense of grandeur. The spacious living room, with large windows and high-end finishes, radiates class and tranquility. Every detail has been carefully selected with a keen eye for design and comfort. The expansive open-plan kitchen is a dream for culinary enthusiasts: modern, well-equipped with high-quality built-in appliances – perfect for both everyday use and exclusive entertaining. The penthouse features two generously sized bedrooms, each with its own luxurious en suite bathroom, complete with walk-in showers, designer washbasins, and elegant finishes. A true haven of peace in the vibrant heart of the city. Outdoor Living with Style One of this apartment’s absolute highlights is the spacious southwest-facing terrace, where you can enjoy afternoon and evening sun in complete privacy. A second terrace also provides generous outdoor space with beautiful views over the city skyline. Its position along the canal gives this apartment a unique character. Here, you live on open water, surrounded by the historic setting of The Hague. Additionally, the apartment includes a private indoor parking space (asking price € 75.000,- k.k.) and a private storage unit – a rare find in this sought-after location. Location – A Unique Blend of Tranquility and Vibrancy Smidswater is one of The Hague’s most desirable addresses. The charming canal, once known as the “Zandsloot,” exudes history and elegance. Within walking distance you’ll find cultural landmarks such as the Royal Theatre, the Hofvijver, Denneweg, and Lange Voorhout. All major motorways and public transport options (tram, bus, and Central Station) are also nearby – ideal for those who value both comfort and connectivity. Key Features at a Glance: Prime city center location Penthouse: no upstairs neighbors, peaceful top-floor living Living space: 141 m² 2 spacious bedrooms, each with private luxury bathroom 2 west-facing terraces (afternoon and evening sun) Private indoor parking space (€ 75.000,- k.k.) Private storage included Energy label: A Fully move-in ready; built in 2009 Full underfloor heating throughout New air conditioning units in both bedrooms Heating provided via heat pump system Located on open water within a protected cityscape Active Homeowners’ Association (VvE), monthly fee: € 300,- Excellent condition throughout Delivery available immediately Smidswater 12 presents a rare opportunity for those seeking top-tier living comfort in a prestigious and historic location. This penthouse combines contemporary luxury with timeless city character, making it one of the most exclusive offerings currently available in The Hague. Interested in experiencing this exceptional residence for yourself? Contact us today to arrange a private viewing.