Thorbeckelaan 2552564 BL Den HaagEykenduinen

Prachtig, volledig gerenoveerd (2024) 3-laags bovenhuis van 146 m² met behoud van vele originele details zoals glas-in-lood met originele deuren en marmeren schouwen, gelegen aan de rand van de gewilde Vruchtenbuurt. De diverse winkels en horecagelegenheden, zoals de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, maar ook het zwembad de Waterthor en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Het strand, de zee, de duinen, diverse scholen en sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op fietsafstand bereikbaar. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Een Haags portiek met hardstenen trap naar de 1e verdieping. Entree, hal met originele tegels, een meterkast en trap naar 2e verdieping, een overloop met visgraat pvc vloer (doorlopend over vrijwel de gehele woning), woonkamer met marmeren schouw, een originele schuifseparatie met gals-in-lood en 4 kasten met originele deuren met nieuw beslag, achterkamer met originele marmeren schouw, een moderne open keuken met LED-verlichting, een inductiekookplaat met afzuiging, een heteluchtoven (Siemens), een koel-vriescombinatie (Siemens), een vaatwasser (Siemens), een Quooker, bovenkasten, onderladen en een carrouselkast, toegang tot het achterbalkon, het toilet met vijhangende toiletpot, mechanische ventilatie en een fonteintje. 3e Verdieping, een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met originele marmeren schouw en toegang tot het balkon middels openslaande deuren, een slaapkamer aan de achterzijde met originele deur met glas-in-lood, een ruime moderne badkamer, een wastafel met wastafelmeubel en spiegel met LED-licht, een inloopdouche met drain en regendouche, een vrijstaand ligbad en een vrijhangende toiletpot. 4e Verdieping, een overloop, een speelse slaapkamer met een dakkapel, een kast met C.V-opstelplaats en een wasmachineaansluiting. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 6956, appartementsindex 3, uitmakende het 6/11e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1937 - Woonoppervlakte circa 146 m² - Totale inhoud circa 498 m³ - PROJECTNOTARIS: Heemskerk & Feijen te Den Haag - Energielabel B - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2024 - Alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof met dubbel glas - Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - De woning wordt geleverd zoals getoond, met uitzondering van enige persoonlijke eigendommen - De VvE is recent geactiveerd (inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering en er is betaal- en spaarrekening geopend), bijdrage is € 164,-- per maand - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda