Westduinweg 66-C12583 EK Den HaagVissershaven

Comfortabel wonen aan zee: 2-kamerappartement met balkon op het westen Ben jij op zoek naar een verzorgd appartement op een levendige en geliefde locatie, op loopafstand van de haven, het strand, de Frederik Hendriklaan, horeca en openbaar vervoer? Dan is Westduinweg 66C1 zeker een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand, met een fijne lichtinval, ruime woonkamer met open keuken, balkon op het westen en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Instapklaar en ideaal als eerste woning of pied-à-terre. Indeling Entree via open portiek naar de woning op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de nette badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer aan de achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen en is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 39,4 m² Overig inpandige ruimte: ca. 0,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 6,27 m² Inhoud: ca. 148 m³ Bouwjaar: 1934 Energielabel F Eeuwigdurende erfpacht Canon: € 211,58 per jaar (incl. beheerkosten) Grondwaarde: € 20.064,– Canonpercentage: 0,9%, lopend tot 01-07-2026 Actieve VvE, bijdrage: € 50,00 per maand Aandeel in de VvE: 2/18e Gedeelde meters voor gas, water en elektra Oplevering in overleg (kan snel) Projectnotaris van toepassing Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing