Vrederustlaan 2812543 TB Den HaagDreven en Gaarden

Ontdek deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, inpandige garage en eigen parkeerplaats! Deze tussenwoning is gelegen in de rustige en groene wijk Vrederust in Den Haag. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra, waaronder winkelcentrum Leyweg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer – met meerdere bus- en tramhaltes om de hoek – en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13, waardoor u snel in steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam bent. De indeling is als volgt; Wanneer je binnenkomt, stap je de voorkamer in, waar je toegang hebt tot het ruime toilet. Neem je de trap naar beneden, dan kom je in de inpandige garage met plek voor één auto. Vanuit hier loop je door naar de gezamenlijke parkeergarage, waar je nog een extra parkeerplaats tot je beschikking hebt – ideaal wanneer je twee auto’s hebt of graag wat extra gemak wilt. Via de trap naar boven bereik je de ruime woonkeuken. Deze lichte en sfeervolle ruimte is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser, zodat je hier met plezier de lekkerste maaltijden bereidt. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, die op het zuidwesten ligt. Hier geniet je van de zonnestralen en heb je een fijne plek om even tot rust te komen. Wanneer je naar boven loopt kom je in de ruime woon- en eetkamer welke over de gehele lengte van de woning. Als je de trap naar boven neemt, vind je aan zowel de voor- als achterzijde twee identieke, ruime slaapkamers. In het midden van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de bovenste verdieping tref je opnieuw twee slaapkamers van hetzelfde formaat aan de voor- en achterzijde. Alle vier de slaapkamers hebben een goed formaat en daardoor veelzijdig in te delen – ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een praktische berging met ruimte voor de wasmachine. KENMERKEN • Bouwjaar 2005 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 158 m² • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Maandelijkse bijdrage VvE parkeerplaats € 119,99 • Airconditioning aanwezig • Inpandige garage aanwezig • Parkeerplaats in gezamenlijke garage • Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++-glas • Energielabel A VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg, • Oplevering voorkeur november 2025 • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdomsclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing